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  1. 香港信貸財務 相關

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  1. 2020年1月6日 · 信貸評分是根據 個人信貸紀錄資料 ,例如有否準時還款,作出一個「總結大家財務信譽」的評分,隨著信貸提供機構(例如銀行)更新資料,信貸評分亦會不時改變。 信貸評分由1,000至4,000,分為A至J,共10個級別,分數愈高,評級愈高,亦代表著個人財政愈穩健,愈大機會準時還款,詳細劃分見下表: MoneySmart 獨家尊享. 貸款額高達HK$2,000,000. DBS「貸易清」私人貸款. 實際年利率* 6.49% 應付總額. HK$ 209,120. 應付利息總額. HK$ 9,120. 每月還款額. HK$ 8,713. MoneySmart 獨家尊享: 【👑全城最高限時賞再升級 高達HK$36,799】今日重整債務 累積財富第一步💰.

    • 信貸評分不佳的成因
    • 信貸評分低 周轉有門路
    • Tu紀錄不佳影響深遠 改善tu紀錄小建議

    要了解信貸評分不佳的原因,首先要知道信貸評分是如何得出。它是根據個人理財習慣,例如信用卡或貸款賬戶持有數量、信貸額總結餘、還款紀錄等所得出的評分。如果個人理財習慣不佳,便會影響信貸評分。這些信貸資料及其他紀錄如欠債、破產、被追討債務相關的法律行動等,會一同列在個人信貸報告中。銀行及金融機構在批出信用卡及貸款前,會參考信貸報告,協助判斷申請人的財政狀況及還款能力。 一般來說,以下情況均有可能導致信貸評分下降:

    萬一個人TU過低,向銀行或金融機構申請貸款被拒,其實還有方法可周轉。現時有手機應用程式提供貸款服務,建立獨立的信貸評分機制,不用參考TU,即使TU差,亦不會影響貸款批核及利率,而且免TU亦不會將貸款紀錄加入信貸報告,毋須擔心影響現時的信貸評分。

    TU差會對財務方面有影響,例如計劃置業申請按揭,利率會較高;甚至在生活上,尋求某些職位,例如會計、金融業、紀律部隊等,也可能有影響,所以保持良好的TU紀錄相當重要。以下有一些建議,可協助改善TU紀錄。

    • 信貸評級想高 勿依賴一張卡。申請信用卡時,發卡銀行會給予信用卡一個消費上限金額,稱為信貸額度。若消費越多,越貼近信貸額度,即代表信貸使用度越高。例如一張$10,000信貸額度的信用卡,持卡人若花了$7,000,哪信貸使用度就是70%。
    • 做錯決定Cut卡 影響評分。如上文所說,倘若大家本來擁有兩張信用卡攤分開支,卻突然Cut去一張,哪個人信貸評分或有機會被調低。再進一步說,如果信用卡持有人Cut去的,是還款紀錄良好的一張,保留還款紀錄差的一張,哪機會就更大了。
    • 沒有信用卡 難以準確評分。當大家申請首張信用卡,個人資料即被送往環聯,整理成個人信貸報告,並計算出信貸評分,反映個人信貸管理能力。如果大家沒有信用卡,亦即是沒有個人信貸報告及評分,哪大家將來借貸時,銀行因沒有足夠資訊參考,或未必給予大家較低的實際年利率。
    • 同時申請太多卡 評分或跌。申請多張信用卡,雖則可擁有更多銀行優惠,但在申請過程中,銀行會查閱大家的信貸報告。若環聯短期內收到有超過兩至三個同類查詢,或會使個人信貸評分下降。
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  3. 2021年9月24日 · 自稱財務中介 騙走事主合法財務公司貸款. 警方月初公布兩宗涉及貸款的騙案。 其中一宗,對方在電話自稱是中介公司職員,可以為事主提供低息貸款;當事主按指示到另一間合法財務公司借貸後,對方再砌詞要為事主向銀行加大貸款額,將整筆貸款騙走,涉及金額最高超過HK$200萬。 假扮銀行和財務公司職員 以保證金為名要事主付款. 另一宗呃人騙案,對方先假扮中銀職員,成功以低息貸款遊說事主、與另一名假冒私人借貸公司的同黨見面簽約,再以繳付貸款保證金來證明還款能力為由,騙去事主HK$28,000。 綜合兩宗案件,騙徒都是以俗稱 Cold Call 的電話傳銷形式,以低息貸款吸引事主上當。 MoneySmart 獨家尊享. WeLend 私人貸款. 最低實際年利率. 1.88% 應付總額.

  4. 2020年8月7日 · 慳家日常 貸款 上車速成. 按揭 壓力測試是甚麼? 供款入息比率如何計? 阿芬 2020年8月7日. 按揭 及壓力測試有新安排。 在政府公佈2019年施政報告中,大幅放寬首置人士的按揭條件。 首置人士承造9成按揭的樓價上限,由過去400萬元,放寬至800萬元,且可不符合壓力測試。 8成按揭的按揭成數,亦放寬,從800萬元增至上限1,000萬元。 想計算壓力測試下的收入要求,可利用 按揭計算機 作評估。 按揭成數 2019 私人住宅物業 樓價上限. 首置 800萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置 400萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置9成按 統一符合50%供款入息比例. 特首林鄭月娥於最新一份施政報告中,提出放寬首置人士九成按揭的樓價上限,由原來的400萬元升至800萬元。

  5. 2021年3月12日 · 今次MoneySmart即為大家比較不同 銀行貸款借貸公司之間的優惠。 銀行及財務公司借貸優惠比較. 花旗銀行 Citibank 稅季貸款 介紹. Citi 稅季貸款 特色. 實際年利率低至1.78%; 貸款額高達月薪12倍或HK$2,000,000 (以較低者為準); 還款期6至60個月; HK$0手續費。 Citibank 稅季貸款 優惠. 在2021年3月31日或之前,客戶申請指定 貸款 額,而還款期為12個月或以上,可獲取高達HK$6,000現金券,詳見下表: Citi 稅季貸款 MoneySmart獨家優惠.

  6. 2018年4月1日 · 財務公司則不受金融管理局監管故貸款審批條件寬鬆例如有財務公司標榜毋須現身及糧單便可辦理申請。 不過,因財務公司的資金來自投資者,而不像銀行般來自公眾存款,故融資成本較大,貸款利息亦較高。 應申請銀行還是財務公司貸款若信貸狀況良好且非急需要錢向銀行貸款會較好始終銀行的資訊較齊全透明實際年利率較低定額分期貸款的實際年利率一般只是個位數

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