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2019年7月3日 · 樂菁驗屋的檢驗項目包含：1.檢查廚房、浴室、冷氣排水孔滲漏水和排水情況，2.電力系統及電話、網路、電視訊號線路測試，3.天花板、地面、牆壁、門窗檢查，4.用水平儀檢測樑柱、地板、門框…等水平高低，檢查是否有歪斜，5.進行輻射、電磁波…等環境檢測。 若要請驗屋公司幫忙驗屋的話，在驗屋前會建議屋主先準備好買賣合約，且請建商提供房屋平面圖、水電配置圖，這樣驗屋師進入房子後就能依照空間平面資料和配電狀況迅速且確實地進行驗屋檢核。 驗屋師會先作配電箱的外觀和內部線路、功能檢查。 而驗屋師會將電路配置的明細貼在電箱旁，較方便檢查也給屋主之後能對照著看，對於日後的維修會很有幫助。 驗屋師也會依照合約內容和電力插座配置來進行驗屋，也會參考房屋平面圖丈量實際的空間尺寸。
推薦 1 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. ..驗屋師....踩碎一堆.. " 國 家 專 業 證 照 " ...... 【驗屋師報你知】. 薪資：資深驗屋師年薪逾百萬元. 工時：8小時（依屋主時間分配）. 技術養成時間：8~10年. 資歷：土木機電背景為佳，或考取營建、機電、品管等執照. 基本技能 ...
無論是新樓裝修還是二手樓裝修，建議業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，一來可以找到單位可能出現的裝修問題;二來日後若有需要，合資格驗樓人士所提供的瑕疵報告(defects lis)，經過政府認可人士核實簽署後，會具備法律效力。
驗屋公司有儀器與設備、驗的比較仔細， 也會對照房屋合約內容、 施工圖與技術法規與實屋是否一致， 糾出一般民眾不容易發現房屋問題。 以下是驗屋公司比較專業的部分； 【雷射水平儀】:檢測樑柱、門框、牆面是否歪斜. 【内視鏡】:檢測水管是否堵塞水泥塊. 【熱像儀】:檢測是否有滲漏水或壁癌等狀況. 【里醛檢測儀】:檢測空氣的甲醛濃度. 【輻射檢測儀】:檢測空氣的輻射濃度. 【三用電表】: 檢測是否只有火線與中性線而沒有接. 接地線的假3孔插座. 【四合一線材檢測器】: 檢測弱電系統(電話、網路、電視訊號孔) 訊號是否正常. 驗屋公司計費方式會依據「房型」與. 「坪數大小」記算，30坪左右的房子約1~2萬元， 確實費用還是要跟驗屋公司接洽比較正確喔。 補充說明； 建商會在「交屋」前通知買方驗屋，
食品安全的檢驗，也許今天通過了，誰能保證明天出廠的東西也是一樣？ 而房子一旦通過SGS的考驗，那是可50年以上不變的事！ 所謂『建物生產履歷證書』是SGS有鑑於台灣「建築營造業」施工品質良莠不齊，於是近年來開始推廣『建物生產履歷證書』： 1、【建築執照】取得→SGS專任技師審查建築及結構設計是否符合耐震標準。 2、建立【3D電腦模型】→SGS會在動工前，先在電腦以3D虛擬實境方式，把房子全部蓋好，檢查結構及管線有沒有問題（建築資訊模型（Building Information Modeling，簡稱BIM）。 3、建材檢驗：SGS派員至工地現場【現場抽驗】鋼筋、混凝土、防水塗料....等，送至SGS實驗室檢測（非業主或廠商自行送驗）。
2011年3月31日 · 2020-02-20 11:21:32. 是 (本台目前設定為強制悄悄話) * 請輸入識別碼： (有*為必填) 社會上常見不法之徒冒用他人名義辦理公司登記，將他人登記為公司的人頭股東、人頭董事或人頭負責人，而一般民眾對被冒名登記一事往往不知情，通常是要等到國稅局追繳公司欠稅或被限制出境，才知道被冒名登記的事，有時欠繳的稅款龐大，根本無法花錢代繳了事。 那如果真.
2011年10月17日 · 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。 民法在第二章的「各種之債」裡羅列了數種有名契約，如買賣、租賃、僱傭、承攬等等，而債篇一開始的「買賣」為人們日常生活中最常使用的法律關係了，從早上買的早餐、上班疲倦喝的咖啡、使用的文具、3C產品，一直到下班買回家的水果、晚餐等等，「買賣」這個行為，充斥在我們生活中，而各式各樣的買賣絕大部份都不會再另行訂定書面的買賣契約，所以多數也都是利用規定在民法的條文中 (現今消費關係已有消費者保護法，惟仍屬民法的補充規定)，來界定出賣人與買受人間基本的權利義務！
