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  1. www.spacious.hk › zh-tw › blog【驗樓攻略】下載超詳盡驗樓清單！收樓必驗5大瑕疵 ｜千居Spacious

    千居為各新業主重點整理收樓 5 大常見瑕疵及自行檢查方法，文末更有一份【超詳細驗樓清單】供免費下載，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！

  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【驗樓攻略】驗樓必備 8 樣小工具 ｜千居Spacious

    千居在上一篇驗樓攻略中，為業主整理了詳盡的驗樓清單，屆時業主就可以根據清單逐點驗收，不怕錯漏。 部份發展商亦會提供自設的 驗樓清單 （又稱作缺陷清單，defect list），如業主忘記自攜，可嘗試請交樓大使幫忙提供一份。

  3. www.spacious.hk › zh-tw › blog【驗樓攻略】新盤VS舊樓驗樓程序 ｜千居Spacious

    以下重點整理一些驗樓師認為較常見難搞缺陷，千居另一篇驗樓攻略更載有瑕疵例子圖及 超詳盡驗樓清單 ： 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →. 自備驗樓工具. 業主可借助以一些街邊買到的小工具，如捲尺、告示貼、天線筆等，自行驗樓就事半功倍。 如業主收樓當日忘記帶備工具，可嘗試問問交樓大使能否提供告示貼和筆。

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  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【一文看清居屋收樓安排】購買手續 + 收樓程序 + 驗樓注意事項

    綜合過去經驗，居屋常見驗收問題包括空心磚、地板傾斜、窗戶漏風、油漆手工參差、門鉸位有嘰嘎聲、門框邊有罅隙、水龍頭或鋅盆排水管滲水等。 驗樓時，要在瑕疵位貼上告示貼，最好把不妥當的地方拍照記錄，建議業主事前準備一張詳盡的驗樓清單。

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog樓花要取入伙紙/滿意紙？關鍵日期之誤解 ｜千居Spacious

    新盤落成竣工後，屋宇署會派員到新盤進行檢驗，驗證樓宇是否依據建築圖則施工，符合結構安全、入住標準、物業用途及每層單位數目等規定。 如全部合格，新盤便獲批入伙紙。 發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙，並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。 差估署 每日公布的私樓落成量，便是以入伙紙作預測基準。 2）地政總署發出的「滿意紙」 滿意紙即合約完成證明書（Certificate of Compliance，CC），由 地政總署 發出。 政府在批地賣地時，會附帶批地條件，如興建行人通道、天橋及綠化設施等等。 如發展商已照協議履行所有責任，地政總署便會批出滿意紙，發展商才正式擁有該土地的法定產業權（Legal Estate）。

  7. www.spacious.hk › zh-tw › blog【驗樓攻略】執漏誤期 索償 3 部曲 ｜千居Spacious

    收到樓不一定可以馬上入住。. 不少業主都選擇等執漏完成後才入伙，避過此階段的塵土飛揚，亦怕妨礙師傅開工，耽誤進度。. 一般售樓書上會寫有驗樓期限，要求業主在指定時間內向發展商遞交驗樓報告，普遍為 6 個月。. 遇上 執漏誤期，如何追討賠償 ...

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blogGuest Content

    8 . 浴室. 正常. 地台有造防水地台斜水 足夠磁磚切口平直磁磚掃口勻稱磁磚顏色勻稱磁磚無崩花鏡無崩花鏡無裂紋鏡水 銀勻稱無黑點坐廁無漏水. 8 . 浴室( 續. ) 坐廁坐廁板坐廁腳防水坐廁螺絲齊坐廁喉無漏水坐廁水箱無崩花坐廁沖水掣運作坐廁沖水 力夠水箱蓋 ...

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