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2024年5月2日 · 2024.05.02. 樓價升降受很多因素影響，包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展，以及息口等等。. 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？. 全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。. 財政預算 ...
2024年5月2日 · 2024.05.02. 樓價升降受很多因素影響，包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展，以及息口等等。. 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？. 全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。. 財政預算 ...
2024年4月25日 · 2024.04.25. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。 在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。 業主購置物業時普遍會到銀行申請按揭，而「二按」即是業主在這原有的按揭貸款上，再向另一家財務機構申請額外的按揭。 普遍實際情況是在傳統銀行借取五至六成一按後，再向財務機構申請「高成數按揭」部份。 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。
2024年5月2日 · 2024.05.02. 樓價升降受很多因素影響，包括供求、市場氣氛、大家如何看待經濟發展，以及息口等等。. 港府月前宣佈一系列樓市撤辣措施，經過多月，還在猶豫是否上車的好時機？. 全面了解撤辣對買家和業主的影響，從政策方面了解未來樓市的走勢。. 財政預算 ...
2024年4月25日 · 2024.04.25. 撤辣後，經常聽到一些業主考慮利用物業進行套現投資、「換貨」套現物業買樓。 目標是幫助子女置業或業主自己再買一個物業。 家庭面臨經濟困境時，也會考慮透過物業套現來紓困。 在這種情況下，深入了解物業二按將能夠幫助業主做出最好的安排。 業主購置物業時普遍會到銀行申請按揭，而「二按」即是業主在這原有的按揭貸款上，再向另一家財務機構申請額外的按揭。 普遍實際情況是在傳統銀行借取五至六成一按後，再向財務機構申請「高成數按揭」部份。 同一個原理，業主可為同一個物業申請三按、四按等，但屬少數。
2023年11月20日 · 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
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