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2024 / 04 / 25. 豪宅市場的租盤一向不多，大部分業主都是希望翻新後轉手，再用現金投資另一處住宅。 不過，如果你希望一嘗入住行政套房級別的大屋，但又拿不出數百萬的首期，那麼今天介紹這個位於怡陶碧谷的大屋應該很適合你。 這個4+1臥室的5000呎大屋，月租2萬元，在如今租價狂飆的環境下，是否合理，相信見仁見智。 位於林肯伍茲街區. 這座精緻的喬治亞風格莊園坐落在多倫多著名的林肯伍茲 (Lincoln Woods)街區，美麗得令人窒息，乍看之下它用色比較古舊，但細看大屋外觀的細節裝飾，你便不難理解這間大宅為何引人注目。 走進這座坐落在受人尊敬的林肯伍茲社區的精美傑作，永恆的優雅與奢華的生活在每個角落交匯。
2024年3月28日 · A：2022年1月22日起，政府實施對租賃分間單位( 房)的租務管制，主要內容包括 房租約一般為兩年；在租約期間(兩年內)業主不得加租；租客享有4年的租住權保障；租客完成首2年租約後，業主加租的升幅不得高於差餉物業估價署就所有類別私人住宅物業編製
4 天前 · 【明報專訊】西九文化區管理局正面對財赤，資金料明年中耗盡，西九去年向政府提交改善財政的具體方案。據了解，西九提交的方案容許出售住宅，而政府與西九已就有關方案達成共識，但方案不包括改地積比、增加住宅比例...
2023年9月14日 · 【明報專訊】加拿大住屋租金上月創新紀錄，平均達到每月2117元。 儘管租金漲幅略有放緩但仍在上漲。 據Rentals.ca和房地產諮詢和數據公司Urbanation的一份新報告，數據庫中列出全國最大的單一住房租金的數據。 平均月租2117元的數字比去年8月的平均租金上漲9.6%。 這比2021年8月至2022年8月期間創下的12%的歷史最高水平有所下降，但仍然是有史以來最高。 多倫多平均租金2898元. 據該報告，上個月安省的平均租金要價總體達到2496元，僅略低於多倫多的平均租金2898元。 安省其他地區的房價上漲速度實際上比多倫多更快——上漲9.9%，而多倫多則上漲8.7%。 加拿大央行抑制通脹的舉措導致抵押貸款利率飈升，房地產市場的持續動盪最近成為了眾多頭條新聞。
2023年11月14日 · 溫哥華再次成為全國租房最貴的城市。 （文莉莎攝） 【明報專訊】加拿大住宅放租價連續6個月創新高。 據一放租盤平台指，10月份全國平均租金超2000元，溫哥華再次成為全國租房最貴的城市。 分析人士指，高利率令想買房的人愈來愈少，租房比例的增長速度是買房的兩倍。 平台Rentals.ca分析其放租盤數據，並與Urbanation聯合發布加拿大最新租金報告。 報告指，10月份綜合各類出租單位房東的租金叫價達到2178元，按年增9.9%，延續租金連續6個月創出新高的趨勢。 報告亦指出，平均租金在過去6個月升了8.8%。 報告說，租金的按年升幅方面，10月的按年升9.9%，雖較9月份的按年增幅 (11.1%)少，但仍然是過去7個月中第二多的月份。
2023年4月16日 · 在過去一年內加拿大平均租金要價增加了196元，反映加拿大出租房屋供不應求。 溫哥華住宅租金繼續貴絕全國，一房單位為2,743元，按月升幅為3.9%，按年升幅達17.3%；兩房單位月租為3,653元，按月微升0.6%，與去年同期相比則大增21.5%。 一房單位方面，租金全國第二貴的地區為安省多倫多，需2,506元，按月微升0.2%，按年則飈升22.2%。 其次為安省怡陶碧谷 (Etobicoke)及本那比，兩者月租同樣為2,259元，但怡陶碧谷按月錄得2.1%增幅，本那比按月則跌1%，是少數錄得按月跌幅的地區之一，怡陶碧谷按年增幅為19.4%，本那比升幅相對較低只有14.9%。
2024年4月3日 · 【明報專訊】有列治文房東指，省府旨在保護租客的新措施過於「一刀切」，對房東顯失公平；並未從根本上解決高租金問題，反而會限制市場上的房源。 列治文房東葉女士接受本報記者採訪時表示，她理解省府希望藉助相關法律保護租客的初衷，但很多條款過於「一刀切」，可能確實攔住了一些「惡房東」，但對其他房東群體是一種傷害。 她指，大量的房東其實都是普通人，與租客相比可能就只是早來加拿大幾年，也是通過辛苦工作，通過一家人努力賺錢，購置了一套房產。 之所以選擇出租房屋，很多人都是為了增加些許收入，填補生活開支和幫助還按揭。 她續指，政府已經嚴格規定了漲租的幅度，現在又具體到規定增加入住人口亦不能漲租，「有些不合情理了」。
