搜尋結果
大埔道70號. 建築年份. 1988. 單位總數. 177. 最近大廈整體維修工程完成於. 2018年8月. 主要維修工程項目. 結構修葺. 公用地方外牆油漆/重鋪瓷磚. 公用地方內牆油漆/重鋪瓷磚. 更換排水渠管. 更換食水喉管. 更換沖廁喉管. 消防裝置工程. 更換/維修消防門. 更換/維修窗. 維修地下渠管. 復修前. 復修後. 返回.
主頁. 保育活化. 返回. 其他項目. 旺角街區活化計劃. 花園街. 項目資料. 市區重建局將會建議耗資接近一億元，在旺角市中心推行一項大型街區活化計劃，目標是要彰顯旺角多條主題街道的特色及提升社區活力。 市建局會諮詢油尖旺區議會及地區人士，以落實有關的建議計劃。 市建局獲政府邀請，推行「旺角購物區地區改善計劃」的其中部分項目。 規劃署於二零零六年二月至二零零九年五月期間，就該項地區改善計劃展開了研究，並進行公眾諮詢。 公眾人士普遍支持改善計劃的建議。 在政府建議的地區改善計劃的基礎上，市建局擴大及深化了一些建議，成為這項以地區為本的旺角街區活化計劃。 有關的的街區活化計劃覆蓋旺角五條各具特色的街道，分別是花墟道、通菜街、洗衣街、花園街及奶路臣街。
主頁. 重建發展. 返回. 其他項目. 山東街 / 地士道街發展計劃 (YTM-012) 地點. 山東街1至27號 (單數)，地士道街1至23號 (單數) 及奶路臣街2L至2M號. 面積. 約2,796平方米. 受影響樓宇. 約 24個街號的樓宇. 受影響人口. 約600人. 受影響業權. 約177個. 受影響住戶數目. 約286伙. 山東街 / 地士道街發展計劃. 項目發展資料. 項目進展. 市建局於2020年10月16日刊憲公布開展發展計劃 (該項目)，並於當日在項目範圍內進行凍結人口調查。 市建局已根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）在2020年10月16日呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。
荃新天地為信和置業與市區重建局攜手發展的大型時尚購物商場，座落於 新 荃灣的中心地段，於2008年隆重開幕﹗荃新天地成功融合「自然」及「購物」的零售概念，場內設有佔地40,000平方呎的「花園廣場」，以及面積達8,000平方呎的巨型「直立花園」，綠化環境佔整體戶外面積逾三成，將大自然氣息與時尚購物消閒糅合於一身，並榮獲香港環保建築會頒發白金級別證書，成為全港其中一個大型「綠色商場」。 為配合香港建構「智慧城市」的願景，市建局於2018年初著手籌劃一個可實時發放停車埸空置泊位數目的手機應用程式，以「荃新天地」位處的荃灣南為試點，一共涵蓋7個區內大型停車場，方便駕駛人士規劃駕駛路線。
- 「組裝合成」方法興建單位存在工程挑戰
- 運用創新設計 突破工程限制
- 壓縮建築和審批工序 最快一年內完工
- 加入智慧元素提升配套設施
為加快完成興建過渡房屋單位，這項目採用「組裝合成」這已在同類型項目應用的建築技術，以「先裝後嵌」的概念，將單位的建造工序從地盤轉移至廠房，讓承建商可以在地盤平整及地基工程進行期間，同步於廠房內建造組件，讓兩項工序並行推進，縮短整體建築時間，亦減少建築廢料，更為環保；與此同時， 改善工作環境及工地安全，並減低因受天氣影響造成的延遲，提升工程效率。 「組裝合成」技術有興建速度快、具成本效益等優點，不過在單位設計、審批和建造效率等涉及三方面的挑戰： 1. 在現行運輸法規下，車輛運送組裝單位的闊度上限為2.5米，扣除牆身厚度，令過渡房屋單位的內部實際闊度大約只有2.1米。若要組合一個三人單位，甚至需要使用多於一個以上的組件才能組裝合成，增加施工時間，佈局設計限制亦較高； 2. 現時香港未有「組裝合成...
市建局團隊憑藉在推展市區更新項目累積的工程項目管理經驗，致力應用更靈活和創新的建築方案，革新「組裝合成」模式下過渡房屋的設計及建築方案，突破工程限制。 傳統的過渡房屋一般採用「直向型」佈局設計，每層單位緊密並排而成，大門和窗戶一般設在長型組件的兩端，兩者距離較遠，而可以設置窗戶的空間亦有限，令日照的光線只可以照射到單位內局部空間；有關佈局設計亦不利通風，部份單位甚至需要採用「黑廁」（沒有窗戶的洗手間）的設計。 針對上述問題，市建局團隊以創新思維，將組件改以「橫向型」佈局，盡用牆身空間設置窗戶，增加窗戶的總面積。以一個實用面積約250平方呎的三人單位為例，「橫向型」單位的總窗戶面積達到約50平方呎，是「直向型」單位窗戶面積的3倍。這種設計亦大幅縮短單位由大門至窗戶的距離，有利陽光照射到單位不同...
為了達致加快建造的目標，我們亦提前在規劃階段展開項目的詳細設計，針對樓宇和配套設施，制定詳細工程方案和施工圖則，提交予政府審批。我感謝政府為過渡房屋項目所設立的專責小組，為項目提供一站式統籌支援，協助我們和仁愛堂的項目團隊，與屋宇署、地政總署、運輸署和消防處等部門討論，以加快取得批准。我們預計結合上述各項壓縮流程的工序，可以讓這個項目最快在12個月內完工，較一般規模相近的過渡房屋項目快一至兩個月。 此外，承建商亦研究加快將單位的組件從內地廠房運送到港，並與政府商討，分配合適的非繁忙時段使用路面，提升運送效率，以縮短組裝流程。
除了優化單位設計、加快工程效率，我們更兼顧居民生活質素，在項目的細部設計上，盡量照顧住戶的生活需要。我們特意為項目加入不同的智慧元素，例如在樓宇的天面髹上由城市大學學者合作研發的製冷塗層，這種塗層能夠提高反射太陽輻射的效能，為建築物帶來降溫的效果，讓頂層單位的室溫相對室外可以下降3至5度。此外，團隊亦在項目內的公共走廊增設多部吹風機，加強空氣流通；及在排水管的天台排氣口安裝由市建局資助珠海學院專家團隊研發的紫外光消毒殺菌裝置，保障住戶健康。 至於配套設施方面，我們亦善用樓宇之間的地面空間，設計多元化的綠化、休憩設施，例如兒童遊樂場、羽毛球場，乒乓球枱、以及在休憩場地提供WI-FI服務，供居民享用。因應營辦機構將為項目內的基層家庭提供的社區支援服務，例如就業輔助、托兒和食物援助等，工程團隊亦積...
2021年3月31日 · 早前，非牟利團體 「同心網絡」 獲市建局贊助及支持，舉辦「嘉咸市集．舊墟濃情」活動，集結本港六位著名設計師：林席賢、陳超宏、麥雅端、唐承剛、賴維鈞及易達華，製作以 「嘉咸市集」 為主題的禮品和口罩，將藝術設計糅合街市文化，延續傳承 ...
身穿白衣黑褲、手拎餸菜的媽姐刻畫在仿照昔日街市 的「雞袋」而創作的環保買餸袋。香港設計師協會、香港插畫師協會全權會員賴維鈞也創造出宛如回憶寶 盒的仿藤籃，「小時候，外婆居住在新界，逢星期六 她便會以藤籃盛載食物或其他東西送給我們。」賴維
