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2020年3月23日. 申請按揭，銀行需要Check TU（環聯信貸報告），以得知申請人有沒有其他債項在身。. 如有其他債項，便需要計入壓力測試及DSR (debt-servicing ratio)中。. 因此，便出現了幾個有趣問題：如同一按揭幾間銀行申請會如何顯示？. 如超過一個按揭同時分幾間 ...
2022年2月23日 · 2022年2月23日. 查閱 環聯信貸報告 (TU)為銀行審批按揭時的必要步驟，從按揭申請人過往信貸紀錄，決定審批結果。. 究竟銀行會從 TU 報告中看到甚麼資料呢？. 與申請人自行購買的full report又有何不同呢？. 銀行從 TU 報告中查閱的資料如下：. 所有無抵押 ...
2021年12月31日. 當申請任何銀行貸款，不論是有抵押或無抵押貸款，在申請人的 環聯信貸報告 （TU）內都會出現「TU enquiry」狀態，箇中究竟有何含意？ 又對貸款申請有沒有影響？ 本文將透過Q&A形式，逐一拆解各類常見問題。 目錄. 問：TU enquiry有多少種類？ 問：若最終沒有提取按揭貸款，TU enquiry會否消失？ 問：TU enquiry會否影響信貸評級？ 問：若向多間銀行申請按揭貸款，會否出現多個TU enquiry? 問：申請按揭時，當銀行發現有多個TU enquiry，會如何處理？ 問：若於不同銀行分別申請住宅及車位按揭，銀行能否從TU enquiry得悉申請？ 問：於兩間不同銀行，分別申請兩間物業的按揭，銀行會否得知？ 問：TU enquiry有多少種類？
每月在固定時間查看信貸報告，檢視最近的信貸活動變化從而改善不良信貸習慣。 如計劃有大額消費，可先向銀行申請提高信用咭信用額，盡量維持信貸額使用率在30%至50% 了解自己的借貸及還款能力，作好理財規劃，並且申請或停用信貸產品前，先了解行動對評分的影響. 定期檢視信貸紀錄資料，如發現借貸或還款紀錄有錯漏，盡早更正. 修正公眾紀錄中過時或錯誤的個人資料. TU信貸評級對私樓按揭的影響. TU評級A-F: 如果貸款人TU評級是A-F，基本上申請按揭是沒有問題，除非申請人曾經在該銀行「走數」，否則評級是A還是F，對按揭都沒多大影響。 有些客人很執着自己的信貸評級，但其實在申請貸款的角度，評級A或是B，其實對批核結果或息率是沒有分別。 TU評級G-H:
2024年5月9日 · 一般申請流程有5個步驟： 選擇個人信貸資料服務機構. 選擇網上或親身索取. 提交申請表格. 確認身份. 領取信貸報告. 3間機構的免費信貸報告略有不同，有公司規定可每12個月免費索取一份信貸報告，另有機構提供迎新獎賞，只要可以在限期前登記，就可以在免費一年內在平台隨時查看信貸報告。 各機構評分有異，會否影響消費者信貸額度？ 3間個人信貸資料服務機構使用信貸資料平台上的資料作為分析和預備信貸報告的基礎，但可能會採用不同的信貸評分模式及其他資料來源，以致所提供的信貸評分可能有所不同。 但銀行或財務機構在評估信貸申請時，不但會向其聘用的個人信貸資料服務機構索取信貸報告及信貸評分，還會考慮其他相關因素以作出信貸決定。 消費者獲取的免費報告，可否交予銀行或財務公司？
2023年6月9日 · 2023年6月9日. 在申請物業按揭或者轉按時，銀行都會查閱申請人的 環聯信貸報告 （TU），以了解申請人的信貸狀況，評估貸款風險。 報告會顯示申請人的哪些資料？ 一般申請人遞交按揭申請後，通常會由銀行負責查TU，但其實申請人亦可自行購買完整的TU報告，當中內容有何不同？ 自費報告又有甚麼作用？ 以下文章為大家一一拆解。 目錄. TU報告會顯示哪些資料？ TU顯示的財務狀況和按揭數目，對申請人的按揭貸款有何影響？ TU中的地址紀錄會是申請按揭的中伏位？ 銀行查詢TU報告後會保存多久？ 自費的TU報告與銀行所看到的有何不同？ 自費購買TU報告有甚麼好處？ 自費TU報告的用途僅限於申請按揭？ TU報告會顯示哪些資料？
2024年1月2日 · 按揭拒批原因三：重check信貸報告 申請按揭，銀行會需要查閱準業主的信貸報告（TU）。TU的有效期一般為3個月。不過，如果物業是長成交期，令TU超過3個月有效期的話，就算申請人已簽了貸款信，銀行都需要在臨成交前重check TU。
