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搜尋結果
2019年10月4日 · 查冊上亦會顯示：「Letter of Compliance」完成規定事項證明書，以及「Satisfaction Letter」滿意函。 物業曾被單方面撤銷交易 如在查冊上顯示「Memorandum of Rescission」即表示物業之前曾經被單方面撤銷合約，雖然取消交易看似輕微。
2022年10月7日 · 一般情況下，在獲得屋宇署批出入伙紙之後，發展商才能向地政總署申請滿意紙，兩者批出時間相距約三個月至半年，發展商需要取得入伙紙及滿意紙才能交樓，所以在今次撻訂個案中，該發展商要等待滿意紙正式批出，預料比原本計劃延遲一年才能交樓。
2023年11月22日 · 至於滿意紙，即是合約完成證明書（Certificate of Compliance），是由地政總署發出，政府在賣地時會在批地合約內加上附帶條件，包括要求興建的綠化設施、天橋及行人通道等，如果發展商履行了條款，地政總署便會批出滿意紙。 當發展商取得滿意紙後，須於1個月內通知買家正式交樓。 那有特殊的情況嗎？ 事實上，過去也有新盤只成功取得入伙紙，但沒有滿意紙，最常出現的情況是，新盤發展項目由多個地盤組成，公共設施需待其他期數落成才可建成。 就此情況，發展商可向政府成功申請「轉讓同意書」仍可以進行買賣。
2020年6月23日 · 另外，「Order under Section 30B(3) 或是30C(3)」，亦有機會出現有關備註，而兩個指令分別是驗樓及驗窗。要留意，查冊的內容涉及法律問題，而每個個案都有所不同，如不明白可向專業物業代理或律師查詢。想搵租盤？按此聯絡客服專員為您推薦！
2023年11月16日 · 目前人才入境計劃分爲七大種，分別為 高端人才通行證計劃（高才通）、輸入內地人才計劃（專才）、優秀人才入境計劃（優才）、非本地生留港/回港就業（IANG）、科技人才入境計劃（科才）、 一般就業政策及 輸入中國籍香港永久性居民第二代計劃。
2019年6月27日 · 如果不想盲摸摸，以下為大家介紹的幾個術語你一定要知！. 1.五鬼拍門. 「五鬼拍門」又稱五門歸心，指大門、兩個房門、洗手間和廚房門同樣向住大廳。. 雖然這種間隔能省去走廊位，但卻令單位沒有足夠牆身放置傢俱，實用性欠奉。. 小貼士: 可以透過裝修提 ...
2022年10月6日 · 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。 他朝過身後子女便自動成為業權人。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。 唔夠錢周轉？ 立即比較經絡最新貸款優惠. 事實上，一般近親轉讓都是用「轉讓契」的方式，較無後顧之憂，即使擔心受贈人隨即變賣物業，業主大可以選擇不完全轉讓出百分百業權，如轉讓 70% 至 80%，對方便難以轉售。 送讓契實際條款限制複雜. 至於另一種方法，是用「送讓契」方式饋贈單位，成交價將為0元，而即使款額遠低於當時樓價，亦有機會被視作送契樓。
