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2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
地址. 香港中環畢打街二十號 會德豐大廈四樓. 辦公時間. 星期一至五 09:00 - 19:15. 星期六、日及公眾假期休息. 24小時熱線. 2110 2110. Whatsapp即時查詢. 9690 2110. 康業資本國際有限公司. 放債人牌照號碼：1141/2023. 貸款額: HK$10,000. 還款期為12個月, 每月還款額為HK$899. 利率: 月息1% 實際年利率為: 12% 總還款額: HK$10,788. Web site created using create-react-app.
按揭貸款計算機， 輸入按揭成數或貸款額、利息 (年利率)、以及還款期， 即可計算出每月供款、償還利息。 你想借幾多* HK$ $50,000. $150,000,000. 利息 (年利率)* % 0% 36% 還款期 (月)* 先息後本. 每個月只需要償還利息. $4,167. 本息償還. 每月供款. $43,958. 於貸款期間，每月供款只需償還當月利息，本金在貸款到期日歸還. 對比一般還款方案，每月還款金額更為輕鬆. 立即申請. *以上供款額只供參考，實際供款額須按個別貸款本公司批核的本金、還款期及利率而決定。 Web site created using create-react-app.
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2023年8月11日 · 康業信貸服務特點： 物業按揭成數高達8成. 還款期長達120個月. 提早還款免罰息. 免入息證明及壓力測試. 接受任何信貸評級申請. 接受任何物業種類及樓齡. 豁免手續費、律師費及估價費. 文章來源： smartME. 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介. 投訴熱線：3655 1267. Konew Capital International Limited 放債人牌照號碼：1280/2022. Web site created using create-react-app.
什麼是網上物業估價？ 網上物業估價準確嗎？ 大型的銀行例如匯豐、中銀、恆生、渣打及東亞銀行的網站的都有提供免費網上物業估價給大家參考。 網上物業估價得出的估價的由來是源自於測量師行或估價行。 流程上，大型銀行一般都會向測量師行或估價行購買物業成交數據然後因應數據作出估價。 雖然網上物業估價都是免費的，不過要留意網上估價一般未能反映實際樓市情況，而且銀行未必一定會採用網上估價作批核按揭的估價。 因此，各位有打算申請按揭的業主不要盲目跟隨網上估價。 如果最後銀行作出的估價比網上估價低，買家有機會借不足按揭。 假設樓市正在上升，業主進取開價導致買家需要追價成交，免費網上物業估價未必反映得到成交價，引致 估「不到價」 的情況。
