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  4. 2020年9月13日 · 2020-09-13 The Fool. 中期業績發佈期臨近尾聲,多家本地地產商均已派成績表,大多盈利倒退,惟規模只屬中型的嘉華國際 (SEHK:173)表現卻有驚喜,其中核心盈利按年大增85%,可能今年表現最佳的本地地產股。 股息率逾5厘. 嘉華上半年核心盈利為27.36億元,按年大升85%,股東應佔溢利為25.56億元,按年升67.5%,業績明顯優於中期核心利潤倒退23%的恒地 (SEHK:12);基礎淨利潤下跌26%的九龍倉置業 (SEHK:1997);核心盈利少35%的長實 (SEHK:1113)等,並且是已公佈中期業績的本地地產股中最好。 嘉華中期每股盈利81.77仙,派中期息每股7仙,較去年同期6仙增加16.7%,派息比率接近2成,與去年全年水平相若。

  5. 2021年3月11日 · 2021-03-11 經絡按揭. 早前有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程,至今仍未獲批出入伙紙,如果計及地政總署發出的滿意紙,預計要等待至今年六月才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」? 甚麼是「滿意紙」? 如何影響發展商正式交樓? 經絡按揭一次過拆解種種疑問。 入伙紙VS滿意紙. 入伙紙正式名稱為佔用許可證(Occupation Permit,簡稱OP),由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工,竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙,屋宇署會派員檢驗,以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工,一般不難獲取,只要有物業入伙紙便能入住。 運房局會根據入伙紙作為準則,公佈每季私人住宅落成數目。

  6. 2020年9月7日 · 2020-09-07 The Fool. 坊間早已有月月有股息收投資組合,通常納入香港中華煤氣(SEHK:3)、置富產業信託(SEHK:778)、港燈—SS(SEHK:2638)。 不過,這些收息股之派息增長功能已經成為明日黃花。 即使做到月月有股息收,實收股息已經大幅減少,投資者必定拒絕收貨。 有見及此,重新建構的月月有股息收投資組合必須加入最新一期派息不變這個條件,究竟有什麼收息股符合這個條件呢? 建構月月有股息收投資組合要符合兩大條件,條件一:獲選股份派息日須分佈在一年12個月,以期做到每個月均有股息收入。 條件二:疫市下最新一期股息至少維持不變,如果能夠逆市上升則更佳。 股息率2.8至6.6厘.

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