many wells property agent limited 祥益地產代理有限公司 相關
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2023年7月23日 · 本報記者上周五 (21日)以長者家屬身分到中西區數間小型地產代理店，查詢實用面積約200平方呎住宅租盤，有兩間表明業主未必租予長者。 其中一間地產代理店的代理稱，普遍業主皆不願租樓予年紀太大長者，部分考慮健康理由，「得一啲啲肯租，業主同意就得囉」。 另一間地產代理店舖的經理表示，有合乎條件的租盤，惟經理聯絡業主後轉述業主說法指明要長者親身「睇樓」，雙方見面讓其了解長者身體狀况，才會考慮會否租出。 記者及後以客人身分致電一名九龍區地產代理查詢，該代理稱90歲單身長者肯定租不到樓，「分分鐘病咗，『無咗』；80多歲也不租，租也只會逐個月去計。 單身長者好多人唔肯租，有錢都無用，有啲人因早年長期租住，業主感情上未必介意，否則唔好彩有乜差池，隨時個單位變成凶宅」。 有擬賣樓租屋被拒 終逆按揭.
2023年11月15日 · [2023.11.15] 發表 推文. 【明報專訊】競委會昨入稟控告美聯集團等，涉及聯同中原、利嘉閣合謀定佣金。 作為香港專業地產顧問商會榮譽會長的祥益地產總裁汪敦敬慨嘆「地產代理呢口飯唔易食」，稱新盤市場信息混亂，同業競爭大，代理應在適當時候「說不」，不應做可能違法的事。 在加息等因素下，去年下半年樓市回落，地產代理競爭激烈，不少為求促成交易，不惜大幅回佣予新盤買家，部分發展商為促銷旗下樓盤亦提高代理佣金，部分更達10%以上，變相鼓勵代理回佣予買家。 發展商求促銷 有付代理10%佣金. 據現時二手物業買賣，主流做法是買賣雙方各付樓價1%、即合共2%作代理佣金。 換言之，競委會所稱，美聯及中原高層同意訂定一手樓交易中收取最少2%的實收佣金，與二手樓買賣佣金比例相同。
2021年9月27日 · 【明報專訊】本報本月初報道，位於大坑道的老牌豪宅瑞士花園在完成強制驗樓及修葺後不足3年，業主立案法團 (法團)提出屋苑大維修，受委聘的顧問公司預算工程造價逾億元，每戶須承擔約100萬元，引起小業主爭議。 本報得悉，該屋苑大維修紛爭已驚動警方介入，警方證實早前接獲有人報案，指懷疑大坑道一屋苑維修工程涉及圍標問題，而反黑組亦介入該屋苑法團會議，向業主講解旨在防止不法操控物業管理和工程招標的「復安居計劃」。 另外，瑞士花園法團將於明日召開業主大會，議決停止委任顧問公司及終止大維修，有小業主希望會議能推翻工程。 反黑組出席法團會議促投標公正. 業主質問維修原因 擾攘句鐘.
2024年3月2日 · 兩公司近年亦涉及多宗官司，單計去年已面對6宗僱員補償及3宗人身傷亡訴訟；祥記馮祥建築前年被入稟追討約1755萬元工程費；馮祥記則於上月被追討約210萬元服務或物料費。另外，祥記馮祥建築去年7月出售沙頭角一幅土地，套現5270萬元。
2023年12月15日 · 【明報專訊】溫市4名地產代理及一家相關經紀行同意向卑詩省金融管理局(B.C. Financial Services Authority，BCFSA)繳付總計27.5萬元罰款，事源他們協助一名「業主」將一個物業成功轉手，但該賣家卻從未露面，也沒有該物業的業權。
2023年6月17日 · 鮑還將這次成功的銷售，歸功於戰略性的上市價格。她認為該物業有可能賣出更高的價格，但決定將其列在市場價值以下的掛牌出售，以吸引盡可能多的目光。她說﹕「目的是吸引盡可能多的買家看房，而不是因為179萬元，在市場價值上愚弄任何人。
2023年6月13日 · 兩不認識家庭共同持有 獨立屋. 經紀﹕「合作買屋」一家佔一層 分拆業權. 圖為東11街附近的獨立屋。. 【明報專訊】大溫一名地產經紀表示最近協助達成兩宗獨立屋成交，而業權是由兩個互不認識的家庭分比例持有。. 業內人士指這個情況很不常見，不過出售 ...
