pmp exam 相關
廣告Become an effective project manager with our online training courses. Fast-track your project management career with expert PMP training.
搜尋結果
2024年5月19日 · 美聯開辦驗樓證書課程 提升員工專業水平 為客戶提供全面置業服務 美聯大學堂秉承集團「以人為本、育人為才」的方針，不斷為集團及行業的人才發展引入新元素、新思維。為了持續提升員工專業水平，美聯大學堂致力開辦多元化實用課程，為公司客戶提供貼心的置業服務。
美孚新邨 一期詳細樓盤與地區資料，包括45個賣盤、9 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
- (20)
- 查冊驗明物業正身
- 了解業主按揭情況
- 物業出現違例建築
- 物業曾被單方面撤銷交易
查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。
若現時業主有按揭貸款，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及按揭的金額數目。不過，有時按揭金額亦會顯示「All money」，意思是無限額或不定額按揭，即日後業主再加按時，業主與銀行不必再簽按揭契，只需簽訂較簡單的貸款協議。 不過，需要注意的是，若單位業主申請多重按揭，這反映業主急需套現，作為買家應避免向該類業主繳付大筆首期，防止業主夾帶私逃，大訂應暫放在業主的律師樓，支票抬頭予以律師行戶口。 通常業主申請按揭後，查冊會顯示「Mortgage Charge」或者是「Legal Charge」而第二按揭會顯示「Second Legal Charge」，如當有關按揭已經解除就會現「Release」、「Discharge」或是「Satisfaction」的字眼出現。
買家如想知道物業有沒有違例建築，就要金睛火眼留意查冊有沒有出現以下字眼。 1. Order under Section 24 of the Building Ordinance 即是要將違例建築拆除，並將單位復原。 1. Order under Section 26 of the Building Ordinance 危險建築物維修令 1. Order under Section 27A of the Building Ordinance 危險斜坡維修令 1. 以及Order under Section 28 of the Building Ordinance 渠務設施維修令 以上命令是由建築事務監督發出。若然查冊顯示有顯示，買家應與業主洽商由哪一方負責修葺費用，並列明在臨時買賣合約之中。 ...
如在查冊上顯示「Memorandum of Rescission」即表示物業之前曾經被單方面撤銷合約，雖然取消交易看似輕微。不過，所撤銷的合約是正式必買必賣合同，單方面撤銷賠償高，在如此大賠償下仍撤銷，令人懷疑物業是否出現問題。如一個物業出現多次的話，買家便要小心，銀行是有理由因此拒絶承做按揭。
新興花園 屋苑資料. 新興花園 位於新界 大埔市中心 (美聯分區) 安埔里2號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1986年5月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,460個單位。. 屋苑內設有餐飲設施，小學校網在84區，中學校區在大埔。.
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 普陞閣 最新成交數據。. 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊，全面公開個別單位過去十年成交紀錄，助您立即了解樓價走勢。.
明園 一期 屋苑資料. 明園 一期 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 孔雀道1-31號，於1970年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有310個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。. 地區百科 - 北角 / 炮台山.
麗東大廈 屋苑資料. 麗東大廈 位於九龍 尖沙咀 (美聯分區) 麼地道32-48號，於1962年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有72個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。. 地區百科 - 尖沙咀.
