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1. www.ura.org.hk › tc › rehabilitation樓宇復修資助計劃｜市建局 - URA

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   樓宇復修綜合支援計劃 樓宇復修是市區更新的重要一環，能有效延長樓宇的使用期，並讓居民安居樂活。為更有效推動業主為樓宇進行維修及保養，市建局重新整合各項樓宇復修支援及資助計劃，推出一個一站式「樓宇復修綜合支援計劃」，旨在讓有需要的業主更容易申請及獲得各項樓宇復修支援 ...

2. www.ura.org.hk › tc › news-centre共籌優化升降機 資助計劃要點話你知 - 市建知多點 - 新聞中心 - ...

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   • 問：我的大廈有參加「中電綠適樓宇基金」/ 港燈「智惜用電樓宇基金」，市建局安排的免費顧問，會為我們提供相關服務嗎？
   • 問：我們可否不使用市建局提供的《升降機工程招標文件》範本進行招標？
   • 問：招標需要使用市建局提供的《升降機工程招標文件》範本，但我可作出修改嗎？
   • 問：若進行投標者面試，工程顧問會否參與？
   • 問：某投標者被顧問評標為不合要求，我仍可以選擇他嗎？
   • 問：在升降機優化工程或更換工程升降機停止服務期間，對行動不便的居民會否有特別支援？

   答：優化升降機計劃中市建局安排的免費顧問服務，是技術顧問服務，服務範圍是協助業主籌辦「資助計劃」所涵蓋的優化升降機工程項目，並不包涵「中電綠適樓宇基金」/ 港燈「智惜用電樓宇基金」的相關事宜。而且，為避免發生潛在的利益衝突，市建局一般都不會批准安排的顧問進行中電／港燈基金相關的服務。

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   答：市建局提供的《升降機工程招標文件》範本，是由擁有樓宇維修知識及法律背景的專業人士，參考專業團體及政府有關文獻，以及常用的技術規範，經諮詢業界相關可行性及實用性後編制而成。當中的投標條款、項目清單、合同規範等內容，確保符合公平合理原則，亦屬市場實際做法。因此，無論申請人是否選用市建局提供的常駐顧問，或自行聘請工程顧問，申請人都必須使用市建局提供的標準招標文件及「電子招標平台」進行招標。

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   答：一般來說，締約各方可以自由就合約的條款達成協議，唯參加優化升降機資助計劃時，業主向市建局簽妥承諾書，明白到若招標文件內的條文有任何增加、刪減或/及修改，申請人須事先以書面諮詢市建局有關修改內容及原因。

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   答：若業主提出，工程顧問可參與投標者面試。唯業主需留意投標者面試將視作一次會議，若該會議超過顧問服務合約數量的上限，業主需承擔該次會議（投標者面試）的費用。而為保障面試能公正進行，業主需要以書面或錄音記錄整個承辦商(投標者)面試過程，並承諾日後若有需要，定能提供整份完整記錄(書面或錄音)供市建局查核。

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   答：若申請人最終揀選不符合要求的投標者為該樓宇/屋苑進行升降機優化工程，根據「原則上批准通知書」附件4 -承諾書內的條款，市建局會考慮撤銷申請人獲發的 「原則上批准通知書」及考慮不資助有關優化升降機工程。

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   答：市建局會提供優化升降機「一站式」外展服務支援。基於部分大廈只有一部升降機，或每樓層只有一部升降機抵達，在工程進行期間升降機需要暫停操作，對居民外出會造成困難，為此，市建局委託了東華三院組織專責服務隊伍，按照居民的需要，提供相應免費的社區支援和「一站式」外展支援服務，為受優化升降機工程影響而行動不便的居民提供協助。相關服務包括膳食及日用品送遞、提供樓梯機協助出行、遙距復康支援服務、社區夥伴...

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3. www.ura.org.hk › tc › news-centre中環街市的玻璃「立面」 - URA

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   2022年2月16日 · 中環街市的玻璃「立面」. 大家在經過中環街市時，會發現中環街市的的四幅牆身，唯獨面向德輔道中的一面，換上具通透感的玻璃牆身，與其他部分截然不同？. 中環街市 是香港重要的現代主義建築風格的例子，其一重要特色是流線線條。. 中環街市 ...

4. www.ura.org.hk › tc › news-centre善用智慧科技 改良工程設計 提升中環街市設施水平 - 行政總監網 ...

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   2019年12月22日 · 市建局應用三維電腦模型來模擬24小時行人通道的施工計劃（上圖），提升工程效率；目前通道出入口已張貼告示和路線圖（下圖），方便市民了解改道詳情。 革新中環大樓措施 方便市民使用. 此外，我們亦藉著全面翻新中環街市大樓的契機，革新大樓內為市民提供的各項設施，例如翻新後的行人通道，會增設一個公眾洗手間設施，日後與新通道同樣24小時對外開放，方便市民使用。 雖然新洗手間的設計和管理，對整個龐大而複雜的中環街市保育活化工程來說，只是一項細部工程，然而，我們亦不會忽略當中的設計。 市建局團隊更為此，特意了解多個海外城市在提高洗手間服務水平的案例和經驗，希望盡量完善街市大樓新洗手間的設計和內部各項衞生設備的規格，期望透過革新大樓的公眾設施，以及提升其管理效率和保養水平，可為市民提供更舒適的環境。

5. www.ura.org.hk › tc › news-centre優先支援未遵辦渠管令樓宇 300幢合資格樓宇今年內展開勘察與維修 ...

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   2021年5月16日 · 排水系統的維修責任，視乎公契條款，一般可依據發生問題的管道，屬公用或個別單位使用而區分，例如安裝在外牆的垂直公用排水管（包括便溺污水管、廢水管、雨水管等）是由樓宇內所有單位共用使用，故此，需要全體業主負責維修和保養；至於 ...

6. www.ura.org.hk › tc › news-centre樓宇復修工程實試視像開標成功 探索既可行而合規的業主會議新模 ...

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   2022年3月27日 · （一）須釐清業主會議地點的定義. 根據《建築物管理條例》第34D條第三款，業主的決議要在按照該條例附表三的規定而召開及進行的業主會議上通過。 附件三詳細列明召開業主會議的要求，包括法團管理委員會秘書須在會議日期至少14天前，向每一名業主及租客代表發出會議通知，「會議通知須指明 (a) 會議日期、時間和地點；及 (b) 擬在會議上提出的決議 (如有的話) 或其他擬在會議上討論的事宜」。 然而，附件三並無表示線上視像平台直播業主會議是否符合「地點」的定義。 換言之，舉行會議的「地點」是否只限於一個可供業主親身出席、並就擬議事項作討論的實體場地，需進一步釐清。 （二）如何核實視像業主會議的投票者身份.

7. www.ura.org.hk › tc › news-centre分三階段籌建 首推復修六步曲 「維修寶」引領「樓宇復修平台」協 ...

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   2019年5月5日 · 故此，「復修平台」計劃於2020年推出第三階段內容，當中包括與各專業團體及業界代表建立的「工程費用資訊中心」，冀望能夠從過往五年，大約800至1000個已完成復修工程樓宇的工程合約標價中，就公用地方的主要復修工程項目，例如混凝土修葺、外牆 ...