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要如何簽訂一份有保障的房屋租賃契約書，最好的方法，就是請讀者在看完本單元的介紹後，直接從範本中擷取您希望成為契約內容的條款，自訂一份專屬的房屋租賃契約書。 不要為了圖一時的方便，又去買市售的房屋租賃契約書啦！ 因為您愈怕麻煩，麻煩便愈會找上門來。...
所謂的買賣不破租賃，簡單的說，是指房客在合法有效的租賃關係存續期間，承租的房子被房屋所有權人過戶（指房地所有權的移轉登記）給第三人時（通常是買賣或贈與），這個第三人不論是基於買賣或贈與的關係取得了房子的所有權，都不能「打破」原有的租賃關係，要求房客必須搬家。 但現行民法第425條「買賣不破租賃」的規定，有下列2種例外情況，房客是不受到保護： 1租約未定期限（不定期租賃）...
香港的公共住宅（公屋加居屋）比例幾達五成，比科P說到的幾個國家都高，有壓抑過房價嗎？ 更何況房市本身有區隔性，林口蓋一堆合宜住宅，影響了台北的房價？
想成為優質的包租公或包租婆，出租房屋前，一定要先做好功課，清楚了解租賃的法律關係，尤其是有關房東的權利及義務，否則，租約一旦成立，說不定這正是惡夢的開始呢！ 【具體做法】 步驟1. (1)租約未到期，房客積欠租金，但押金未扣光時. 押金主要是作為租賃關係中房客履行租約義務的擔保，擔保租金的給付，便是押金的作用之一。...
一問之下才知道，原來這位大哥有房子，想要當包租公 ，正苦無方法時就看到了我們，因此就來詢問 簡單的說明我們的背景後，這位房東就留下了他的聯絡方式並說道 ...
如何簽訂一份有保障的租賃契約？. 【系列21-14：租約逐條解說：終止租約】. 第十條：終止租約. 民法第453條：. 定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得終止租約者，其終止契約應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。. 民法第450條（第3 ...
