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2023年9月27日 · 2023-09-27. HOUSE101. 根據加拿大智庫菲沙研究所（Fraser Institute）於本月19日發表的《世界經濟自由度2023年度報告》，香港53年來首次失去冠軍之位，排名僅以0.01分輸給新加坡，屈居亞軍。 表面上看0.01分是極細微的差距，香港下一年隨時可以反勝，但實際上將來差距只會愈拉愈闊，實在難有機會反超對方，原因大家都明白，評級機構是在加拿大，一個與中國並非友好的西方國家。 對於輸給新加坡，筆者並不同意，尤其是在軍事干預和規管方面被對方大幅度超越，讓人十分費解。 眾所周知，新加坡「嚴」是出了名的，而香港向來是言論自由的地方，縱使近年發生一些變化，仍然不是西方所形容的那麼「嚴」的地方。 香港要繼續成為國際金融中心，就要有一個清晰的定位，港人更要竭力捍衛它。
2023年4月3日 · 最近樓市表現勢不可擋，新盤大戰愈演越烈，多個新盤連環推售均取得亮麗銷情。 市場統計指，3月份新盤交投大幅彈升，執筆之時已取得逾2,000伙成交，至少較2月激增逾1倍。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報153.62點，按周微跌0.15%，本年迄今則累升近5.2%。 自從去年開始，美聯儲連番加息，加上早前銀行業接連「遇險」，難免令全球資金尋覓出路。 環顧全球，香港樓市一直是最適合各國資金「停泊」、「進可攻退可守」的最佳投資選擇之一。 近期更於眾多投資板塊中「脫穎而出」，整體交投更是愈升愈有。 箇中原因不難理解，首先港樓市場在疫情期間一直展現極強抗跌力，期內表現跑贏不少投資產品；加上去年香港樓市跌約15%，明顯出現「跌過籠」的情況。
2023年3月2日 · HOUSE101. 去年2月份《財政預算案》宣布修訂香港按證保險有限公司的按揭保險計劃（俗稱「波叔Plan」），首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則由現時800萬元提升至1,000萬元；可申請最高八成按揭貸款的樓價上限由1,000萬元提升至1,200萬元；1,200萬港元以上至1,920萬港元的物業，按揭成數最高為五至八成，貸款上限為960萬港元。 回顧「波叔Plan」實施一周年，根據香港金融管理局及香港按揭證券有限公司數據可看到措施的成效。 新取用按揭貸款個案中涉及按揭保險計劃的佔比，由去年2月份的逾兩成半（26.3%）反覆上升至12月份逾3成半（36.6%），創該行有紀錄以來新高。
2024年2月22日 · HOUSE101. 食海鮮聖地的流浮山，將打造成「數碼新海岸」，屬於北都最西面的經濟及房屋用地新供應，除了預留西部鐵路流浮山站15公頃用地興建規模跟數碼港相若的商業創科園區外，還會提供4.8萬至5.3萬伙，以供14萬至14.6萬居住。. 流浮山、尖鼻咀及白泥一帶的 ...
2023年2月20日 · Home. 新盤接力 狂追落後. 編輯推薦 置業指南. 新盤接力 狂追落後. 2023-02-20. HOUSE101. 自從中港全面恢復通關，加上市場預期利率見頂的憧憬，惠及二手市場回暖，出現「陽春」之勢，樓價亦自谷底反彈。 事實上，近期筍價二手盤源紛紛被承接，放盤業主信心漸趨回復，更不乏反價情況，但交投依然維持不俗，足見一眾準買家入市意欲增強，相信藍籌屋苑筍盤被「消化」後，二、三線屋苑將成為新一輪「尋寶」對象。 反映業主持貨信心的「美聯信心指數」最新報67.4點，按周微升0.15%。 創出近17個月以來的第2高位，足証業主對樓市前景樂觀，符合近期樓價低位回彈的市況。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報147.98點，按周升約0.45%，連升6週；本年迄今升約1.33%。
2024年2月7日 · 樓價下跌而租金上升，收租回報率亦變得吸引，加上今年減息的機會甚大，投資者的聰明 錢必定會重返物業市場。 二月底，財爺將公布《財政預算案》，目前商界和政界都強烈建議政府撤銷樓市辣招，這些的聲音相信政府一定會聆聽。無論再次 ...
2023年4月4日 · 市建局以規劃主導的市區更新模式，於2021年9月在深水埗區啟動兩個重建項目，分別是上述項目以及鄰近的昌華街／長沙灣道發展計劃（SSP- 018 計劃）。前者於去年6月24日刊憲獲發展局局長授權進行，其後上訴委員團秘書在上訴期內，接獲一宗就項目的上訴，有關上訴被駁回的決定亦於今年2月24日刊 ...
