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2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
2023年8月11日 · 將已抵押作首按的物業，再重新申請按揭貸款，貸款金額會根據樓價或原有按揭成數，額外提高按揭成數及金額，讓業主可以套現多出的貸款額。 此類貸款的還款時間一般較長。 一圖比較各種按揭套現方法的分別： 康業信貸快遞無論是各種各樣的物業類型和樓齡，包括一按、二按、轉按，均能覆蓋。 而且批核速度快，即使是過千萬大額貸款，於提交足夠文件後最快可以24小時過數。 對於想「借快錢」周轉而且需要大額貸款的借款人而言，極快的批核速度自然會有較大優勢！ 康業信貸服務特點： 物業按揭成數高達8成. 還款期長達120個月. 提早還款免罰息. 免入息證明及壓力測試. 接受任何信貸評級申請. 接受任何物業種類及樓齡. 豁免手續費、律師費及估價費. 文章來源： smartME. 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介.
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2023年8月11日 · 即睇四大按揭方法. 2023.08.11. 近期本港樓市利淡消息頻現，日前美國聯儲局宣布再次加息，買家入市態度越趨謹慎。 據差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數連跌2個月，創下4個月來的新低，按年同期亦跌近9%。 樓市下行，手上持有的物業未必能跟過往一樣保持升值，不少業主都尋求其他投資機會。 然而，此時出售物業風險較大，議價空間亦被逼收窄，變相資金被物業鎖死。 其實不論甚麼類型的物業，只要持有物業便有更多方法可以套現大額現金，又豈會是只有賣樓。 按揭套現方法一：樓宇一按. 樓宇一按指業主向金融或財務機構進行物業抵押。
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