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2024年4月24日 · 2024-04-24. HOUSE101. 回顧2022年美國及香港啟動加息周期，有許多準買家持觀望態度，選擇先租後買的策略同時，香港持續吸引海外專才前來，推動住宅租賃需求大幅增加，進而推高租金。 今年本港樓市全面撤辣後，多了用家入市，投資者亦紛紛回流，帶動3月份一手成交突破了過去20多年來的單月最高紀錄，超過了4,000宗水平。 今年樓市呈現出強勁的勢頭，形成了大陽春的格局。 全港新盤熱銷為市場注入了活力，加上部分新盤以貼市價推售，吸引大批「西餅客」入市，有效地令本港樓市「貨如輪轉」。 事實上，有不少發展商推出新盤時均採取「先求量後求價」的策略，成功地搶佔市場的焦點。 新盤熱銷氣氛持續，市場反應良好。
2019年5月22日 · 鋤價4招 靚價入市. 趁住中美貿易戰愈演愈烈，樓市有大量不明朗因素，唔少業主都急住套現，呢個時候等HOUSE101董事余韋達塞錢入各位準買家個袋，傳授入市鋤價4招！. 1/ 做足功課搵盤，熟悉行情. 除了親身與地產代理接觸，而獲得放盤資訊外，隨着互聯網普及 ...
供款詳情. 有用資料. 印花稅項. 從價印花稅 (AVD) 適用於住宅物業與非住宅物業，座落香港的不動產買賣或轉讓需徵收從價印花稅. $135,000. 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 專業按揭計算機，界面清晰簡潔，方便快捷計算客人每月供款及每月入息要求、按揭保費等，支援全期計劃和混合年期計劃，支援二按計算，詳細的供款詳情給客人準確參考，配合印花稅項計算，按揭開支一目了然。
2021年11月30日 · 2021-11-30. HOUSE101. 【發展商專訪】其士明年推太子道西新盤 1至2房為主. 本地疫情消散，加上失業率下降，帶動樓市平穩向上，發展商其士集團預計，明年樓市升幅約5至10%，發展商更添推盤信心，最快2022年尾推出太子道西新盤。 踏入2021年末，其士及市建局合作發展的住宅項目旺角傲寓，正式進入收樓階段，項目同時推出新價單，將積極進行現樓銷售，直至2022年首季。 其士集團物業發展部總經理司徒世華相信，2022年樓市將主要受利好因素影響，直言「因疫情受控，不會有太大變數，（置業者）信心跟放心程度會增加，市民對置業渴求會增加。 」 至於豪宅市況，預計將隨整體樓市平穩向上發展，升幅與整體樓市相若。 旺角傲寓收樓 續銷售.
2023年1月10日 · 加息陰霾下，樓市交投淡靜，其士（00025）預計2022年樓價或跌約1成，到2023年息口見頂，樓市會再有5%左右的波動。今年集團將主力推售旺角傲寓餘下單位及太子道西新盤。 其士國際集團物業發展部總經理司徒世華表示，雖然美國連續數次加息，但香港銀行利率升幅不大，現時實際利率只是3厘左右 ...
2024年4月2日 · 其實，市場確有一些發展商見市況暢旺，想略為調升價錢，但加價後項目銷售即時停滯不前；地產代理眼見如此，亦很自然會「捨難取易」，客源漸漸就流向了其他新盤。當面對銷售放慢時，這些發展商唯有再提高佣金，推動代理去幫忙促銷。
2023年12月5日 · 市場人士預期，雖然《施政報告》減辣，但購買力需要更長時間釋放，市場欠缺信心，預計全年樓價將下跌5%至6%，雖然美國本月再加息機會不大，但相信加息周期尚未完結，預計高息因素要待明年下半年才會淡化。 而來年為美國大選年，市場預計在11月總統選舉結束前，息口將按現水平徘徊，較難出現跌勢。 雖然息口或維持不變，但新造按揭達4厘至5厘水平，供樓壓力依然吃重，而且本港經濟在疫後仍需時復甦，據今年第三季本地生產總值（GDP）預先估計數字，本港上季度經濟按年增長4.1%，較第二季按年增長1.5%加快，但表現低於市場預期，若按經季節性調整而作相連季度比較，香港第三季GDP按季實質上升0.1%。
