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地點. 九龍城土瓜灣鴻福街1至51號 (單數)及銀漢街2至42A號 (雙數) 面積. 約4,951平方米. 受影響人口. 約1,462人. 受影響業權. 約435個. 受影響住戶數目. 約576伙. 受影響街號數目. 55個街號. 鴻福街／銀漢街發展計劃. 項目發展資料. 項目進展. 發展計劃（該項目）於2016年6月3日刊憲公布開展。 市建局根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。 該項目的草圖於2017年10月31日獲行政長官會同行政會議核准，有關決定亦於2017年11月10日刊憲，該項目的核准發展計劃圖編號 S/K9/URA2/2已於同日展示以供公眾查閱。 項目於2021年12月16日批出合作發展合約。 土地勘測工程進行中。
本局簡介. 返回. 非執行董事（非官方成員） 鄧寶善教授, MH. 鄧寶善教授是香港大學城市規劃及設計系名譽教授和香港理工大學建築及房地產學系兼職研究員。 鄧教授持有英國倫敦政治經濟學院城市及區域規劃學博士學位。 他是香港註冊專業規劃師、香港規劃師學會 (HKIP) 資深會員、英國皇家規劃師學會 (RTPI)會員、英國皇家測量師學會 (RICS)會員、香港測量師學會 (HKIS)會員和英國社會科學院院士。 鄧教授現時是香港城市規劃委員會委員和香港建築物條例上訴審裁團成員。 任期：1/5/2019 - 30/4/2025. 閱覽利益申報表 (英文) 返回.
市建局初步建議在該項目內提供約260個中小型住宅單位及低層用作商業/零售平台。. 該項目建議封閉春田街作重建用途及進行道路改善工程，包括提供一段新道路路面及擴濶崇志街，籍以改善交通及行人流通度。. 該項目有規劃及設計禆益，並能與毗鄰的市建局 ...
樓宇倒塌事件. 項目範圍涉及兩排樓齡超過50年的唐樓，其中一幢於2010年1 月29日發生倒塌。 該事件為居民帶來死傷、無家可歸及嚴重心理陰影等災害，亦令香港社會對私人舊樓老化問題日益嚴峻引起很大迴響。 政府於事件不足一個月後，委託市建局進行該項目重建工作，其中首要任務為迅速實施特別措施以協助受影響居民解決居住環境安全問題，以及消除尚未搬遷的居民的心理負擔。 興建小型單位迎合大眾化市場. 由於考慮到情況特殊，市建局已承諾獨自發展項目，以求提供更多小型住宅單位，增加區內供應。 受影響的住宅自住業主亦可受惠於住宅單位認購意向安排。 在未來的發展內，樓高兩層的商業樓層會提供更多低層店舖以重現現時街舖情況，與社區原有氣氛配合。
根據「市區重建策略」 (2011)，市建局將會在項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償以外的另一替代選擇。. 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或在啟德發展區的單位。. 市建局初步建議在項目內 ...
行政長官於2018及2019年《施政報告》中，宣佈邀請市建局物色一至兩個適合作高密度發展的公務員建屋合作社 (合作社) 地段作為重建試點，並研究按照市建局沿用的推展項目方式，重建該些合作社地段。 該項目旨在落實《施政報告》的目標，透過充分利用合作社地段的發展潛力，以增加房屋供應。 該項目的建議發展將會作住宅用途，並在建築物平台附設商業 / 零售用途。 為達到《施政報告》中建議的合作社地段重建計劃及《市區重建策略》的目標，該項目希望藉著重建機會以改善該區整體環境。 視乎最終的細部設計，該項目透過建築物臨街部份後退，以擴闊行人空間，改善現時巴士及小巴站候車致行人路擠迫的情況，提升該項目與周邊的連接性，提供較佳的步行環境。
1967. 單位總數. 245. 最近大廈整體維修工程完成於. 2010年12月. 主要維修工程項目. 結構修葺. 公用地方外牆油漆/重鋪瓷磚. 公用地方內牆油漆. 更換排水渠管. 更換沖廁喉管. 更換/維修消防窗. 重鋪天台防水層. 電力裝置改善. 大堂改善工程. 復修前. 復修後. 返回.
