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  1. 星之谷按揭轉介扎根香港多年,歷年來與全港銀行合作,同時為環聯(TransUnion)合作夥伴,一直為客戶免費介紹最低利率、最高回贈的按揭計劃,解決置業路上的疑難及痛點,迄今為超過40,000名業主成功轉介按揭,其中逾1600名業主在Facebook向我們作出高度評價。

  2. 2024年3月22日 · 申請按揭所需的主要文件包括入息證明和住址證明,在銀行風險角度上,當然是越多證明越好,但在審批角度上,最少而可以接受的範圍是什麼?有些證明如提供不到能不能做按揭?個別情況你需要知道!一般情況下,按保公司只看3個月糧單和3個月過數紀錄,但某些情況下會看6個月。

  3. 2020年11月16日 · 【 遺產物業按揭 】 若物業已清還按揭,承繼手續很簡單,律師樓於收到先人的樓契後,註冊物業允許書(Assent),便能把業權轉名予繼承人。如果未還清按揭,物業作為抵押品及樓契均歸銀行管有,繼承人將遇上「兩難」:物業未贖契前律師樓不能註冊允許書、未轉名前銀行亦不能承造按揭。

  4. 2024年4月30日 · 甚麼是按揭轉介信? 銀行每個按揭申請都容許由轉介人轉介,並會發放佣金。當客人成功在銀行上會並提取(drawdown)按揭後,銀行便會把轉介佣金支付轉介人。 簽了按揭轉介信對按揭有何影響? 當客人簽了按揭轉介信後,地產代理便會到三大行登記,成為該客人在這3間銀行的登記轉介人。

  5. 2021年1月25日 · 【 按揭無稅單 】於銀行及按保公司眼中,稅單為最具信服力的入息證明文件,於審批按揭時,可用作證明入息的真實性和持續性,免除銀行對於 「fake income」的憂慮。 提供銀行出糧紀錄 由於稅單入息資料有滯後性,除税单外,銀行和按保,亦會要求提供最近三個月的銀行出糧紀錄。

  6. 如遇財困,又不想借財務公司,最有效的方法是借銀行私人貸款(俗稱P Loan)或還息不還本的循環貸款(revolving loan)。然而,私人貸款一般只能借月薪10倍,而且會影響信貸評級。因此每月供款吃力。因此,如遇財困或需要資金周轉,可先借P Loan,然後再用樓按清數( 債務整合 )。

  7. 2024年4月9日 · 如若自住單位擬用作出租,須否通知銀行?有何事項須格外留意?如物業敍做高成數按揭(7按至9按),按保公司契約已寫明,單位必須用作自住。若用作出租用途,便要先甩走按揭保險。按保或銀行會定期寄信給借款人,調查單位是不是仍是自住。若「偷雞出租」不如實聲明,有機會有法律責任。

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