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2023年8月30日 · 由香港Mirror成員呂爵安主唱，黃偉文填詞，以法式甜品Apple Pie命名。 眾所周知Apple之所以有甜蜜的意思，來自於”You are the Apple of My eye”，意思指「你是我喜歡的人」。
- 簡約公屋是甚麼？
- 簡約公屋申請資格
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為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的施政報告提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。連同其他措施，可令整體公屋供應由約10萬個增至15.8萬個，達至在2026/27年前，將公屋輪候時間由目前的6年縮短至4.5年。 第一期申請涵蓋元朗攸壆路和牛頭角彩興路兩個項目，合共提供約4,440個單位，預計2025年第一季起入伙。
輪候傳統公屋3年或以上人士即合資格申請，政府會主動聯絡他們，以家庭優先，期望可改善劏房戶居住環境。入住人士可保留輪候傳統公屋的位置之後遷入。 簡約公屋項目會接受以下正輪候傳統公屋的一般公屋申請住戶（即二人或以上的家庭及長者一人申請）的申請︰ 1. 一般家庭（即二人或以上的申請家庭） 2. 「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者 3. 「共享頤年」優先配屋計劃的人士 4. 「天倫樂」優先配屋計劃的人士 5. 「家有初生」優先配屋計劃的人士 不合資格情況： 1. 已獲編配入住傳統公屋 2. 曾經拒絕傳統公屋配屋（具備「可被接納」理由除外） 3. 已入住簡約公屋，再申請另一個簡約公屋項目（特殊理由除外） 4. 已入住簡約公屋但自行決定遷出或交回單位 5. 不符合傳統公屋申請資格，或其傳統公屋申請已被...
簡約公屋採用計分制度決定編配排序，分數高低取決於以下因素： 1. 現居於不適切居所 1. 居住滿24個月或以上：加30分 2. 居住滿12個月但少於24個月：加20分 3. 居住滿3個月但少於12個月：加5分 2. 家庭成員 1. 二人或以上的家庭申請：加20分 2. 符合公屋的「家有初生」優先配屋計劃：加20分（每名成員） 3. 60歲或以上的長者：加5分（每名成員） 4. 18歲以下的子女：加5分（每名成員） 3. 健康情況 1. 因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力：加10分（每名成員） 4. 選擇簡約公屋所在地區 1. 只選擇擴展市區／新界項目：加30分 2. 同時選擇擴展市區／新界及市區項目：加15分
初步合資格申請者在6月24日或之前收到房屋局寄出的申請表6月24日起至7月15日期間遞交申請可獲優先處理，7月16日仍會接受申請按得分排序，隨機編配簡約公屋單位2024年第四季發出首批「有條件配房通知書」如想查詢申請簡約公屋進度，可以到房屋局網頁的簡約公屋專頁，點按「申請進度」，連結將在2024年6月24日早上開通。另外，亦可致電簡約公屋熱線3464 0700或電郵至 lphapp@hb.gov.hk查詢。
2022年11月，政府公布4幅土地作為首批簡約公屋的選址，全部位於新界，分別為屯門第3A區和第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾。其中兩幅鄰近屯門輕鐵青松站和新入伙的公屋菁田邨及新地 NOVO LAND，交通方便，其餘兩幅鄰近元朗錦銹花園和上水雙魚河和蓮塘尾，屬私人借出用地，地點遍遠但佔地較多。 2023年1月底，政府公布第二批共4個簡約公屋選址，分別位於啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街和小欖樂安排，當中以鄰近啟德港鐵站、提供逾10,000伙的啟德世運道最受關注。
簡約公屋的單位設計分為一人、二人、三人或三/四人、四/五人單位，以公屋單位為基礎，會有自己的獨立洗手間、洗澡的地方、煮食的空間，亦配備冷氣機、熱水爐及抽氣扇。當中，四至五人的大單位數目會比現時的過渡性房屋更加多。
簡約公屋租金建議為同區新建公屋租金的9成，由HK$570至HK$2,650不等，最小的一人單位約HK$570。以平均呎價計，建議簡約公屋租金每呎市區HK$8，新界地區HK$5。 以第一期簡約公屋為例，元朗攸壆路項目每月租金約HK$740 – HK$1,420；牛頭角彩興路項目每月租金約HK$1,110 – HK$2,650。
政府公布8個簡約公屋選址後，指已達到5年內供應3萬伙目標，而首批HK$149億用以興建第一批「簡約公屋」及為第二批「簡約公屋」進行前期施工的撥款申請已得到立法會通過。不過有輿論認為簡約公屋是造價過高。建築界計算簡約公屋成本或價錢是HK$267.9億，以30,000伙計，平均每個單位造價逾HK$89萬，比傳統公屋每個單位造價HK$65萬高近37%。 另外，啟德居民也反對在該區興建簡約公屋，認為會改變啟德作為第二個核心商業區 (CBD) 的目標，而且擔心令啓德交通配套超出負苛。房屋局局長何永賢則回應指簡約公屋在5年使用期之後會交還用地，屆時啟德的商業發展目標不會改變。 了解自身按揭能力
2018年10月24日 · 近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！ 呎價即4.2萬元！ 就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。 當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位， 為何發展商狂推劏房？ 讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。 因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。
2021年4月27日 · Robert Cheng 2021年4月27日. 窩輪 (Warrant) 如何投資？ 認股權證 (認購證 / Call輪、認沽證 / Put輪，俗稱窩輪) 是一種具具槓桿特性的衍生工具，回報高風險亦高。 要利用窩輪投資，首先要認識窩輪的「玩法」及原理，例如行使價、到期日、結算等，請看以下窩輪教學。 窩輪是甚麼？ 窩輪種類. 價外 / 到價 / 價內. 窩輪內在值. 窩輪時間值. 窩輪換股比率. 窩輪引申波幅. 窩輪對沖值. 窩輪實際槓桿. 窩輪街貨量. 影響窩輪價格的其他因素. 窩輪敏感度. 窩輪溢價. 窩輪現金結算額. 如何選擇窩輪？ 買賣窩輪2種基本技巧. 「末日輪」操作. 窩輪與牛熊證的分別. 窩輪交易費用. 窩輪交易佣金. 窩輪交易證券商開戶優惠. 窩輪是甚麼？ 買入或沽貨的行使權
2023年8月31日 · 香港AI概念股. 香港的AI概念股大部分也是內地科技公司，當中以推出AI聊天機械人「文心一言」的百度 (9888) 最為人熟悉；另外，研發人臉識別技術的公司商湯 (0020) 也備受市場關注。 Saxo 投資戶口. 日股最低佣金收費. ¥800. 美股最低佣金收費. US$1. 港股最低佣金收費. HK$15. 查看更多.
2018年8月3日 · 不過作為新娘真正的好姐妹，相信也不會介意多少。 價錢參考. 禮金：HK$28,888-HK$68,000. 開門利是：HK$2,999-HK$9,999. 婚紗照不能慳. 婚禮當中，有不少項目可以慳，但唯獨婚紗照及婚禮當日的攝錄，最好不要慳。 因為拍攝是專門技術，讓專業人士負責，會妥當得多。 選擇攝影師前，可以多做資料搜集，上網搜尋評語及過往作品，再作決定。 價錢一般會視乎攝影師及助手人數、拍攝時數計算。 價錢參考. 戶外婚紗照：HK$10,000-HK$18,000 (8小時，包服裝及化妝) 戶外婚紗照：HK$5,000-HK$8,000 (8小時，服裝及化妝自理) 婚禮攝影及錄影：HK$12,000-HK$18,000 (10小時，2位攝影師及1位攝錄師，包括成長片段製作及早拍晚播)
2019年7月23日 · 驚安の殿堂 唐吉訶德（Don Don Donki ）香港首間分店正式於尖沙咀開幕，不過以價格宜人聞名的驚安，來到香港又可同樣保持低價嗎？ MoneySmart搜羅20件人氣商品，並與外面零售商比較（萬寧、卓悅、Sasa、屈臣氏、惠康、百佳），看看香港的驚安の殿堂是否一樣抵買！ 驚安の殿堂商品大多抵買 日本防曬平近HK$30. 藥妝方面，大部分商品價格與外面零售商相若，有少部分價格相差較大，如Saborino 早安懶人面膜，驚安價較萬寧價格便宜HK$20。 當中以ANESSA防曬最為值得購買，一般零售商公價均為HK$195，而驚安之售價為HK$168，約為公價的85折。 驚安亦有少量產品售價較零售商貴，如明治氨基膠原，較萬寧的公價貴HK$10。
