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1. 二手住宅物業一般以現狀出售，沒有保養期。因此，如有需 要，你在決定是否購買前，可先委託專業人士檢驗和評估物業 的狀況。2. 你應查詢屋苑或整幢物業是否有計劃或在短期內需要全面維 修，如更換電力裝置、升降機電纜、粉飾外牆及維修斜坡等。3.
《購買二手住宅物業須知》出版. 為提醒置業人士在購買二手住宅物業時應注意的重要事項,協助他們掌握置業知識和資訊,以作出明智決定,監管局與消費者委員會(消委會)於今年4月聯合出版了一本名為《購買二手住宅物業須知》的全新小冊子。 監管局一直透過不同的渠道,向市民發放置業相關資訊。 監管局相信,加強消費者對物業交易的了解有助他們保障自己的權益。 新出版的小冊子涵蓋多項重要事宜,例如提醒消費者在置業前要仔細視察物業及附近環境、詳細了解物業資料如物業用途、單位面積、地契年期、樓宇公契及產權負擔等。 小冊子也扼要敍述消費者在簽署買賣合約、安排按揭及委託地產代理時應留意之處。
臨時買賣合約. 在香港的物業市場上，買方及賣方一般都會簽訂一份由地產代理或律師行預備的臨時買賣合約。. 雖然臨時買賣合約並沒有標準格式，但下列事項一般都會於一份臨時買賣合約內說明︰. 1. 賣方之姓名、地址及身分證明文件（通常為香港身分證號碼 ...
列 明 傢 俬 電 器 買 賣 免 傷 和 氣. 古 先 生 因 一 對 兒 女 日 漸 長 大 ， 居 住 的 地 方 不 夠 用 ， 決 定 在 同 區 找 一 個 較 大 的 單 位 。. 古 先 生 參 觀 了 多 個 單 位 ， 對 其 中 一 個 十 分 滿 意 ， 經 過 一 輪 討 價 還 價 ， 雙 方 協 議 成 交 價 為 ...
於租賃終止時交出物業，並以良好、清潔及可供租用的狀況（自然損耗除外）交出所有固定物、裝置及傢俬。 r. 不得在物業或有關大廈內養狗、動物或鳥類，以免騷擾其他住客。
若樓價包括傢俬及任何裝置，這些應列載於正式買賣合約內，同時合約通常包含以下條文︰ a. 傢俬及裝置將會以「現狀」出售；
a)如能從估價署或首次協議中取得「實用面積「實用面積」. 在提供其他樓面面積前，，必須先提供必須先提供「實用面「實用面 積積」」 清楚述明所提供的是實用面積. b)在下列情況可提供「「建築面積建築面積」」或其他樓面面積或其他樓面面積：. 已提供了 ...
