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2024年5月9日 · 《金融時報》報道引述戴德梁行預測，本港未來5年將有約670萬方呎新寫字樓投入市場，是The Henderson總樓面面積的14倍。 報道稱The Henderson已知租戶包括拍賣行佳士得、瑞士鐘表製造商愛彼（Audemars Piguet）和私募股權公司凱雷（Carlyle）。 同時，該報道引述高力國際企業客戶服務主管顏慧萍指出，本港頂級寫字樓租賃市場尚未見底，並引述摩根士丹利分析師以現行價格估計，發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。 富瑞：港寫字樓租金跌幅擴大. 另一方面，富瑞昨發表報告指從太古地產（1972）日前公布的首季營運數據可見，該集團旗下寫字樓租金跌幅，由去年的6%擴大至今年首季的13%，反映寫字樓租金仍面臨下調壓力。
2023年12月11日 · 觀塘Millennity寫字樓暫租出四成. 【明報專訊】載通國際（0062）近期正聯同母公司新鴻基地產（0016），推動重點項目觀塘巧明街98號The Millennity招租。. 該集團助理總監（財務）張美霖表示，儘管現時市况租金叫價難免遇到壓力，但是她指出，該項目的寫字樓部分 ...
2024年3月28日 · 【明報專訊】被問及本港近年接連有商業地皮流標，是次新地高鐵西九龍總站發展項目獲瑞銀集團租用全幢寫字樓後，新地會否因此有信心競投商業地皮呢？ 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示：「其實最重要是需求，只要有需求的話，我相信發展商就一定會投地。 因為過去幾年香港曾出現經濟衰退，這影響了寫字樓需求，如果將來多些外國公司、內地公司及本地公司擴大業務，就會租多些寫字樓，寫字樓需求增加，就會有人入標投地。 新地代理總經理（寫字樓租務）盧經緯補充：「香港寫字樓市場現况，較過去一段時間，其實已出現幾好的信號，我們見到外資對香港有信心，瑞銀集團是其中之一，我們需要更多，而現時來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與我們磋商，這是頗正面的信息。 [名人樓市論壇] 上 / 下一篇新聞.
2023年6月26日 · 「第一，從現階段來看，今年上半年的寫字樓租賃需求，主要來自於疫情期間積累需求的釋放」，以廣州為例，部分企業受去年下半年當地新冠疫情影響，租賃需求被積壓，這些企業今年首季才有機會真正重新了解當地市場情况，籌劃發展計劃。 此外，因部分企業未能在短時間內做出決定並完成租賃交易，「因此廣州寫字樓租賃需求，目前仍處於修復階段，市場實際成交情况與去年同期相比，並未見十分顯著反彈」。 現屬釋放積累需求 按年未顯著反彈. 「其二是新增需求尚未恢復。 」吳仲豪道，出於對宏觀經濟不確定的擔憂，仍有不少企業對加大投入於辦公室持相對保守和謹慎態度。 另一方面，疫情下企業更重視降本增效，現時更多是企業的搬遷需求，辦公室的增量需求相對有限。
2024年4月11日 · 標普全球評級鍾嘉裕早前在網上研討會上指出，預計本港甲級寫字樓今年全年租金下跌約5%，原因是經濟面臨不少逆風令需求疲弱的同時，新增供應可觀。 事實上，根據差估署預測，今明兩年甲級寫字樓落成量分別高達157.15萬方呎及136.7萬方呎，中西區更是落成量的主要地區，今明兩年佔比分別約43%及40%。 8收租企業定息佔整體貸款46% 減利率風險. 鍾嘉裕分析，本港甲級寫字樓面對租金及出租率疲弱的同時，高息環境持續亦為資本化率（Cap Rate）上升帶來壓力，令相關物業估值下跌。
2024年3月28日 · 新地年報資料顯示，截至去年底，本港寫字樓組合出租率保持在約92%的滿意水平，換言之，空置率約8%，較市場平均雙位數的空置率理想。 盧經緯認為，新地旗下大多數租戶均繼續留在本港，離開本港的只屬少數，可見租戶普遍對本港前景有信心。
2023年7月14日 · 周顯：減低寫字樓空置率方法. 【明報專訊】這幾年來，香港的寫字樓租金持續下跌，業主苦不堪言，幸好主要的業主都是大地產商，個個身家幾千億元，在可見的將來，也還算挺得住。.
