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2024年3月26日 · 2024.03.26. 村屋出名夠實用,間隔四正、實用率高。. 加上大部分位於郊區,遠離煩囂鬧市,空氣清新且可以飼養寵物,長期以來吸引了固定的客戶群。. 不過申請村屋按揭與一般住宅物業有所不同,一不留神可能令按揭被拒,損失慘重。. 村屋按揭概念. 村 ...
2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫,再加上政府再次放寬非按保按揭成數,許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後,發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要,因此考慮換樓到一個更大的物業;亦都有可能換樓到其他物業,藉此增加流動資金。 樓換樓情況下,到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢? 先買後賣:資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下,買家首先購買新物業,然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居,省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩,而且無需繳交額外的租金,只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯,買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先,換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
2024年3月26日 · 2024.03.26. 村屋出名夠實用,間隔四正、實用率高。. 加上大部分位於郊區,遠離煩囂鬧市,空氣清新且可以飼養寵物,長期以來吸引了固定的客戶群。. 不過申請村屋按揭與一般住宅物業有所不同,一不留神可能令按揭被拒,損失慘重。. 村屋按揭概念. 村 ...
2024年5月16日 · 2024.05.16. 樓市回溫,再加上政府再次放寬非按保按揭成數,許多人都考慮趁機進行「樓換樓」。 業主在迎接新成員的到來後,發現現有住所的空間不足以應對家庭的需要,因此考慮換樓到一個更大的物業;亦都有可能換樓到其他物業,藉此增加流動資金。 樓換樓情況下,到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較划算呢? 先買後賣:資金壓力及入息要求較高. 在先買後賣的換樓情況下,買家首先購買新物業,然後再出售舊有物業。 優點在於可以直接搬進新居,省去了換樓尋找臨時短期租約的麻煩,而且無需繳交額外的租金,只需搬遷一次已足夠。 而先買後賣缺點也很明顯,買家面臨著首期資金及按揭的問題。 首先,換樓需要準備好足夠的首期資金。 擁有兩層物業也意味著需支付兩份從價印花稅。
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2024年4月11日 · 舊樓按揭與新樓按揭:成數差異及計算方式解析| 康業信貸快遞. 對於計劃購買房屋的準業主而言,申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。. 了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式,選擇合適自己的方案,能確保按揭申請過程順利進行。. 2024.04.03.