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2024年4月25日 · 廣州市規劃和自然資源局 (下稱「廣州規自局」)發布《關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》 (下稱《通知》),在全市範圍停止新批商務公寓項目。 分析指出,「商務公寓」雖與普通私人住宅屬不同種類物業,多年來嚴重供過於求,價格已大幅下跌,其可居住特性會衝擊住宅市場,因此要加以規範。 在內地,「住宅」與「商務公寓」屬兩類物業,前者建於住宅用地上,買家擁有70年期的不動產權證 (房產證),後者則建於商業服務業 (簡稱商服類)用地或混合用地上,消防要求、燃氣安裝、按揭政策、水電價格及管理費標準等均與私人住宅不同,其業權年限較短,亦不得用於登記戶口或於所在學區 (校網)就讀,但由於總價低、不受住宅限購政策約束,可以用作辦公、出租等,仍有投資者入市。 出讓不得出現「類住宅」表述.
2024年4月23日 · 據內房研究機構中指研究院數據,2019年是廣州商務公寓成交的巔峰,全年共成交37,296個單位,此後每年皆不超過2.6萬個,但2023年僅成交14,234個。 與此同時,從2020至2023年,廣州一手樓成交數量分別為11.14萬、11.19萬、7.35萬及7.53萬個單位。
2024年5月15日 · 據廣州市政府發布的《廣州市推動大規模設備更新和消費品以舊換新實施方案》,表明將實施大規模設備更新、消費品以舊換新、廢棄物回收循環利用、標準提升四大行動,當中涵蓋汽車、家庭電器、家具裝修的以舊換新,包括減免稅項、促銷優惠等,不過樓市相關的「以舊換新」政策則未有提及。 對於廣州未宣布推動樓市「以舊換新」,廣州市房地產行業協會表示,目前正積極向地產商了解對「以舊換新」的意向,也正探索政策是否可行。 廣東省政協常委曹志偉亦指出,市場對「以舊換新」有實際需求,不少家庭置換房產須賣掉舊樓才夠錢買新樓,而目前二手市場存在價量齊跌、銷售周期長、限售時間長、轉讓稅費高等問題,需政府幫助市民「以舊換新」。 五一新樓成交量按年跌56% 分析:政策可解決「未賣不敢買」
2024年4月23日 · 【明報專訊】廣州市規劃和自然資源局(下稱「廣州規自局」)發布《關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》(下稱《通知》),在全市範圍停止新批商務公寓項目。
2024年4月13日 · 【明報專訊】第十屆中國廣州國際投資年會周二 (9日)舉行,胡潤百富董事長兼任首席調研官胡潤 (Rupert Hoogewerf)發布《2024全球獨角獸榜》,指出大灣區有70間「獨角獸」企業,按年增加7間,超過印度67間;僅廣州就有24間,相當於以色列或加拿大的數量。 獨角獸企業是2000年後成立、價值10億美元以上的非上市公司;今次榜單估值計算截止日為今年1月1日。 胡潤當日在廣州接受傳媒訪問表示,廣州創業生態較佳,按獨角獸企業數量計,在全球城市排行第九;而大灣區吸引「年輕、有魄力、有創意」的企業,獨角獸有70間,相當於印度一國總數。
2023年5月9日 · 位於荔灣區最繁華地段的荔灣廣場,是廣州其中一個廣為人知的「都市傳說」之地,近日因更換招牌再次引起市民關注。 (司徒聰穎攝) 過去曾有市民稱,荔灣廣場原招牌字體潦草,其中第三個簡體字「广(廣)」看起來像簡體字「尸(屍)」。 (網上圖片) 【明報專訊】每個城市都有「都市傳說」,而廣州其中一個廣為人知的「都市傳說」便是位於荔灣區的荔灣廣場。 若在網上搜索相關字眼,內容多與「邪門」、「自殺」有關,甚至有「白天廣場,晚上屍場」之說。 而近日荔灣廣場的招牌被拆,再次引起眾說紛紜,有網友推測是廣場要拆卸,也有網友說是要改名,但均被廣場負責人否認,稱只是更換新字體和迎合地區改造。 至於「都市傳說」,有老商戶稱有網民以訛傳訛「博流量」,又說生意一直不錯,還出過億萬富豪,亦有商戶認為商場管理也需改善。
2023年9月14日 · 在卑詩省,平均租金為2675元,較去年上漲10.8%,僅溫哥華一處出租公寓的平均要價就達到每月3316元,上漲7.3%。溫哥華的一些租房者表示,這座城市的租金已經太貴了,他們無法承受租金的進一步上漲,而另一些人則表示,應該允許市場決定租金成本。