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搜尋結果
2022年8月3日 · 在現行的按揭指引下，以資產水平申請按揭，按揭成數上限只有4成，如申請人另有按揭負擔，以資產證水平申請樓按，按揭成數上限只有3成。 此外，要留意，不同銀行對「資產淨值」的計算標準會有不同，港元、美元、現金或存款可計足額面值；其他 ...
2022年11月30日 · 大概20年前，香港一般住宅按揭的「標準」還款年期是20年；之後因樓價上升及壓測要求，按揭年期愈來愈長。隨按息持續上升，平均按揭年期似乎沒有多少縮短的空間。 還款期愈來愈長現象 曾出現40年按揭 十年前左右，一般銀行提供按揭年期上限為30年 ...
2022年8月17日 · 最後更新： 2022/08/24 11:13. 分享：. 自港府今年初進一步放寬按揭保險適用範圍後，按保的取用數字、以至新盤買家選用建築期付款的比例都大幅上升。. 但總有個別買家可能連保費也希望節省，會考慮自製高成數按揭。. 此類安排雖然沒有違規，但「製作 ...
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發展商按揭對大市有何影響?
2023年1月11日 · 假若啟德啟欣苑的預計關鍵日期2025年3月31日，最早可申請按揭日期為2024 年4月1日，最遲申請按揭貸款日期為2025年1月31日。 信貸評級差也可借盡綠表白表居屋按揭最高成數上限？
2022年8月24日 · 上周大型銀行滙豐上調H按的鎖息上限，成為市場焦點，同時該行也推出一年期定息按揭安排。. 首年定息2.75厘，次年起轉為H+（同樣設鎖息上限）。. 究竟此類有分段利率的按揭，在進行供款負擔及壓力測試時，要如何計數？. 按證推出的定息按揭，定息 ...
2023年8月9日 · 發布時間： 2023/08/09 08:00. 最後更新： 2023/08/15 17:22. 分享：. 樓按回贈持續高企，連同「綠色按揭」等名目，個別銀行提供的現金回贈號稱高達借款額3%。. 高回贈料會吸引部份小業主轉按，但轉按除了要考慮回贈多少之外，也有其他需要詳加考慮的地方 ...
2022年8月31日 · 近十年八年，不少發展商都自行安排非銀行一按予旗下新盤買家。. 此類安排的共通點是批核往往較為寬鬆、按揭成數較高、利率先低後高。. 在樓市上行時，此類安排隱藏的風險往往被忽略；但近幾年樓價橫行，此類產品對借款人的潛在影響亦開始浮現 ...
