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2017年9月19日 · 【綠色建築】搬寫字樓可以零廢料?與自然共存的友善工作間 ... 返回設計
2017年8月11日 · 大樓辦公樓層共十八層,現容納三千名員工,地下設有小花園與垂直綠化牆,二樓備有二萬三千呎綠化平台花園,五樓有員工健身室,天台有着綠化草披,綠化覆蓋率約兩成。員工的環保意念亦逐漸提高,自去年搬至新大樓後,比以往節省了22%紙張用量。
2023年11月20日 · 不如規範地產商,剛建的新樓不能這樣再拆。」二 一 年代許多旺區寫字樓改成精品酒店,他拆過只裝修半年、連會議室都沒用過的寫字樓。及後旅遊業停滯,又試過清拆二十多層樓的酒店,丟走不少新淨的風筒和床鋪。
2017年2月15日 · W50是黃竹坑道50號的簡稱,由取名到大廈外觀皆和鄰近的舊式工廈產生明顯的對比,無不是社會轉變的具體表現。 Frank Leung 是W50的設計師,他認為設計師在社會發展上擔當重要角色。 「設計師不能純粹追求空泛的設計意念或潮流形象,必須明白設計的對象或受眾是誰。 」發展商期望它有別於一般的寫字樓和辦公室,定位為酒店式的精品寫字樓,以初創企業和創意工業為主要對象。 「我們清楚知道租戶對象的特點,知道這裏是黃竹坑,這裏的社區面貌,以這些特點為靈感,植根社區。 設計師的使命就在於此。 如果只是好抽象地東抄西抄,而不顧該地塊的位置、肌理、用途,和用家沒有關係的話,那麼根本沒有演繹到時代的變遷。 Frank少年時代曾經在附近讀書,他印象中的黃竹坑是一個帶文藝氣息,以印刷業、小型工廠為主的輕工業區。
- 來貨多公司清盤貨品 不乏新淨「靚嘢」
- 難忘ua院線結業 菲林變垃圾
- 下一代無人接手 計劃兩年後退休
- 夜冷店之寶「估你唔到」 深得街坊喜愛
聯盈夜冷由區遠明的父親創立,從前設於九龍城木屋區,其後搬到深水埗經營超過四十年,可說是夜冷店的老字號。店面不大,林林總總的貨物堆滿貨架,消毒濕紙巾等日常用品旁,放着銀光閃閃的首飾;堆放了文具雜貨的貨架對面,陳列着酷似古玩的擺件,在市井味中隱隱滲出一點不平凡。區遠明提起大眾對夜冷店的印象,帶點不忿,「人們覺得夜冷就是賣二手嘢、舊嘢、平嘢。」這些刻板印象,讓他不忿。有見及此,區遠明的卡片上,也不把公司稱作夜冷,而是註冊成有限公司。仔細一看,店外的招牌上大字寫着聯盈公司,旁邊的細字才寫着「專營夜冷拍賣」,似乎訴說着這家夜冷店的不凡。店舖主力賣的,是會計師樓清盤貨品,或從政府破產管理處拍賣而來的貨品,不接收來歷不名的街貨。 夜冷店等同「污糟邋遢」,也許在昔日還說得通,隨着人們對品質的要求提高,如今已...
經營夜冷店多年,區遠明一直目睹各類公司倒閉,但他形容,結業潮不獨是這兩年才因疫情衍生,自言早已「見慣見熟,見到麻木。」「酒樓和餐廳幾乎每個月都有一間結業。」他憶述,寫字樓裝潢完成,設施齊備,卻未能開業,遺下一室全新設備。上市公司清盤,也是等閒事。二○○七年起,港交所向上市公司送贈記念品,第一代的紀念品是琉璃馬擺件,第二代則是水晶金箔牛。這些華美的擺設,最後也成為了夜冷店的商品。 疫情經久未散,他也發現市道起變化。「沒有疫情的話,公司通常捱到年尾,過完年才執,現在則是不能預計。」然而,去年三月,扎根香港近四十年的UA院線結業,連見慣風浪的他也感驚訝。「要銷毀的菲林加加埋埋有六十板,三呎高,好像磚頭般重。」不論是曾經交織出夢幻光影的菲林,還是影星的親筆簽名海報,最終還是敵不過現實,淪為垃圾。
就連他自己的店,在深水埗四十年,也見證區內變遷,「老店執一間少一間。」要數附近有哪家店比聯盈更古舊,他也說不出來。時代更迭,他早已看化,以前哥哥和他一起守護着父親留下來的家業,但兩年前,兄長也決定退休,「我過兩年都退休。」區生輕描淡寫,笑說他的下一代不會接手家業。 回想昔日,早在十三、十四歲時,他已在父親的店內幫手,甚至「打骰」。現在輪到兒子來幫他,某次要求當時十六歲的兒子到要清盤的寫字樓搬貨,負責搬運較重的十四吋CRT顯示器,兒子搬了十來部便喊累,「啲𡃁仔邊靠得住」,說時他笑得開懷。
店內貨品眾多,但歷年來已看遍各種珍寶的區遠明卻覺得不外如是,「好多都是絕版貨,冇乜特別。」要說最特別的精品,就是在貴州茅台取得巴拿馬國際金獎一百周年推出的限量紀念酒,每埕印有獨一無二的編號。當年,他從一位內地商人手中得到這一埕酒,價值六位數。「有錢也買不到,曾由十多萬炒到三十多萬,現在又跌回廿萬,是一種身份象徵。」 那麼,擱在收銀台旁邊,這標價逾二十三萬元的茅台酒,可算是鎮店之寶?區遠明笑着搖頭,指店內寶物欠奉,但有一樣東西他較珍視,「最歷久不衰的是茶」。放在大門當眼處的一排普洱茶餅,每餅由百來元到五百元不等,向來深得老街坊喜愛。茶餅不是「夜冷貨」,每款也是由他親自試味後才入貨,為的只是讓街坊泡一盞好茶。夜冷店的況味,也許亦正如茶葉般泛着淡淡清香,餘味回甘。
2018年6月26日 · 很多人看他年輕,坐擁比華利山三幢別墅,認為他是富二代有富爸爸做靠山,「我知道很多人以為我是富二代,其實我是白手興家,二十年前與幾個好朋友合資租工廠大廈改裝為迷你寫字樓,免費給大學生成立一人公司創業,他們經常為自己創作的產品 ...
2021年10月9日 · 林建明. 如果你在新蒲崗工廠區,看到一位貌似大姐明林建明的清潔女工,手持掃把做清潔,捲起衣袖在通渠的阿姐,千萬不要以為自己眼花,這正是大家熟悉的大姐明林建明;大姐明六十歲那年,衝破六十大關邁向第二人生,最先放下的是名和利,然後執起地拖掃把,在新蒲崗工廠區內的寫字樓,負責大堂清 ...