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2019年9月9日 · 葡萄牙是另一個移民歐洲好選擇，特點是「移民監」門檻低，只需5年內，每年住7日，業主每年到葡萄牙旅行一周便符合要求。 惟缺點是資金要求比希臘高，需要購買價值50萬歐元（樓齡30年以下）物業，或35萬歐元（樓齡30年以上），一般正常港樓加按未必能獲得這筆資金。 不過葡萄牙有另一計劃─若果兩家人齊齊移民，合共只需買入價值70萬歐元物業（不論樓齡），每家人平均只需付出305萬港元，便可以成功移民當地，入場門檻較單一家庭稍低。 業主可以考慮將當地物業重按套現，買多層樓搞第二間民宿，賺取更高回報，惟須承擔較大風險及資產要求。 子非魚.
2020年10月6日 · 2020年居屋申請將於明晚七時截止，每期都有記者在房委會客務中心捕捉巿民衝線情況，申請人宜預算鬆動一點。 鑽石山站屬於觀塘線及局部通車的沙中線東西走廊轉車站，車站旁的啟翔苑交通方便程度，即使未屬前無古人，但應屬後無來者選擇，今期居屋總申請人數相信會再創新高。 筆者列出未來數年部份巿區或較近港鐵站的屋苑作比較，更能凸顯今期啟翔苑難能可貴之處。 北角電照街遊樂場（近海關大樓）、沙田石門安睦街及土瓜灣高山道（近高山劇場）三個項目，均距離港鐵站約二百多米。 這三個項目屬蚊形地皮，只能興建單幢住宅，以及分別提供約200至500個單位，屋苑設施將較為缺乏。 啟德2B2項目位於啟德新發展區內，屋苑位於宋皇臺站與啟德站之間，距離宋皇臺站約百多米。 項目由兩座大廈組成，可提供約1800伙單位。
2019年3月20日 · 2019年3月20日. 申請按揭，本來是越早申請越好。 早批早享受，不需擔心買了樓上不到會，收樓前可安心去旅行。 但是，如果是一手樓花，用建期上會，筆者建議離關鍵日一個月前才好申請按揭，原因以下。 如以正式的按揭申請程序，關鍵日前3個月已可以開始申請，有些銀行為搶單甚至半年前已可申請。 但由於TU有效日期是3個月，因此由check TU起3個月內，如未能完成按揭提款，銀行便需要重check TU，並需要貸款人交最新一期入息文件。 樓花的關鍵日期經常延遲。 因此如果行建期，在最初預計關鍵日前3個月申請按揭，雖然早批早安心，但一旦關鍵日推遲，令到TU過了有效日期，銀行便要重check TU, 貸款人也要提供最新的文息證明。 問題來了：假設不幸地在關鍵日延遲的期間內失業，或轉了工而新工人工減少。
2024年5月3日 · 近年越來越多客人投資工廈和車位，筆者整理了一個簡單的工廈按揭指南給大家用，本文也包含劏廠按揭要注意的事項。 目錄. 放寬按揭成數至70% 按揭年期. 按揭利率、回贈、和其他優惠. 工商廈按揭壓力測試暫停，但仍要符合供款佔入息比率上限. 劏廠按揭. 放寬按揭成數至70% 金管局繼2023年7月7日放寬工廈按揭成數後，2024年2 月28日再次放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點。 如果沒有按揭在身，工商舖按揭（包括工廈、商廈、店舖、車位等）最多是7成，但如本身有按揭或有做擔保人便最多只能6成。 但是，如果是公司老闆，公司有營運並有營利，可以透過中小企貸款借多1－2成（其餘6-7成用樓按），合共8成。 中小企貸款息率會較一般按揭利率高一些。
星之谷榮獲2022 TVB「最強人氣樓宇按揭轉介服務」大獎，此獎項旨在表揚一眾備受業界認可的優秀企業品牌，獲獎企業分別由專業評審團，以及市民按企業的知名度、產品認受性及品牌口碑投票選出 。 星之谷對於再次得獎深感榮幸，不少香港人窮一生精力都要置業，星之谷扎根香港多年，深知置業路不易，一直為客人免費提供銀行按揭諮詢服務，幫助準業主輕鬆實現置業夢想。 2022 最強人氣樓宇按揭轉介服務 - 星之谷對於再次獲得「最強人氣樓宇按揭轉介服務」大獎深感榮幸，不少香港人窮一生精力都要置業，星之谷扎根香港多年，深知置業路不易，一直為客人免費提供銀行按揭諮詢服務，幫助準業主輕鬆實現置業夢想。
2018年12月29日 · 村屋按揭成數. 準買家申請村屋高成數按揭時，需先查冊確定樓契有平面圖才好簽約，尤其是樓齡高的村屋，因為遺失平面圖機會高。 目前450萬元以下村屋，按揭成數最高八成半，貸款額上限為360萬；450萬元至600萬元最高八成，兩者皆須申請 按揭保險 。 如果準業主發現心儀村屋沒有平面圖，可先到銀行預先批核，批出後才簽約，確保萬無一失。 不過，如果村屋為600萬元以上，最多做六成按揭，由於毋須申請按保，不少銀行接受沒有平面圖的村屋，照批按揭貸款可也。 此外，村屋還款年期亦須注意。 若果是高成數按揭，村屋還款期最長為「55年減樓齡」；六成或以下則是「80年減樓齡」，將貸款期拉長至30年問題不大。 村屋按揭利率和回贈. 近年銀行對村屋按揭取態進取，利率和回贈看齊私樓。
