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2023年4月15日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 持續關心裝潢糾紛，其實光估價單就藏有貓膩，最常見的陷阱包含數量浮報，還有單位不明確以及型號不同，可能裝了才發現不是消費者想要的，因此消費者拿到估價單，最好從頭到尾仔細跟包商確認無虞，如果真的想要換包商，也一定要先進行中止契約跟證據保存，不然還可能會被包商告。 房屋裝潢首先會收到估價單，但身為門外漢的消費者，常常搞不清楚這些花費去哪裡，像是數量、材質、工法等…都可能藏有設計師沒跟你說的小秘密。 m2美度★新客限定★單一任選618. 這邊修、那邊壞，動輒上百萬，最初估價有沒有被浮報，到最後成品是否符合預期，其實步步都是端倪。 這插座盒有分鐵的跟不鏽鋼的，看你願意花多少錢去換什麼材質。
2022年11月9日 · 依聯徵中心2021年房貸資料統計，全台新增房貸平均授信金額約841萬元，如升息3碼，推估每年繳交利息由11.5萬元提高至17.8萬元，每年增加約6.3萬元，每月增加約5250元。 對比行政院主計處統計2021年全台六都平均薪資約3.3~4萬元間，扣除每人每月消費支出後餘額約8千元~1.2萬元，如加上飲食物價上漲約10~15%及通勤費用增加約5~8%，增加的支出再接近3000元，因此再提高3碼後利息5250元支出，正好是台北市民能夠負擔的8000元上限。 升息幅度將影響購屋民眾可負擔的程度。
2022年8月3日 · 估價師喊租不如買 教你買房8步驟. 2022-08-03. 19:06. 東森新聞記者張琬聆. 00:00. 分享. 房市進入 買方市場 ，是較過去好選屋的時刻。 估價師指出，相較 租屋 越漲越兇，永遠難存錢，買房反而先鎖住成本天花板，可以 繳房貸當存錢 ，所以 租不如買 ，因此提出8點買房注意事項，讓房市小白能順利買到房。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. 「以前台北屋主姿態高難談，現在反而是買方較好選屋的時機！ 」 高源不動產估價師聯合事務所 所長陳碧源如此開場白。 當然他補充，「大部分的人有缺錢才會便宜賣」，所以想撿便宜並不容易，「但多看多爭取才有機會。 建立買房觀念 先求有再求好.
2022年5月20日 · 近日，有網友在網路上發表自己的看法，認為「5樓至8樓」是買房的理想區間，除了價格比更高樓層便宜，採光也不錯，萬一停電必須爬樓梯上樓，也還在體力能負擔的範圍內。 而他也很好奇，實際上「最好賣的樓層是哪一樓」？ 此話題也引來眾多網友熱烈討論。 ★首購≠人生第一次買房！ 她這神比喻連老司機都讚秒懂. 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。
2023年1月6日 · 提到 《平均地權條例》修正法案 的不合時宜， 正心不動產估價師聯合事務所 市場研究室經理陳孟筠表示，起初要修法的原因在於抑制房價，是因疫情期間各國政府為出手救經濟，紛紛採取貨幣寬鬆政策及降息手段，導致大量熱錢湧入房市。 打炒房時機已過 再提修法不合時宜. 再加上這段期間台股表現極佳，從證交稅實徵淨額變化即可看出全民瘋炒股的熱潮，疫情前常年在低於1000億元的水平，隨著疫情發展一路爆增逼近3000億元水位，當購屋負擔變輕 (貸款利率低)、手頭資金變多 (投資股票獲利)，想要擺脫無殼蝸牛身份的民眾也連番大膽出手買房，間接推升房市的熱度。 疫情期間台股表現佳，也為房市熱潮推了一大把助力。 （圖／ 正心不動產 提供）
2023年3月23日 · 太宇不動產估價師事務所所長黃志遠認為，全國各區最低成交總價介於333萬元至台北市南港區2260萬元，兩案面積相近、總價卻互為6.79倍，無怪乎脫北潮及外溢情形層出不窮。
2024年4月24日 · 根據不動產交易實價資料，統帥大樓近2年交易不多，去年一筆，今年目前也只有一筆，為9樓戶大約32坪，是一名花蓮在地人，在1月時以每坪22.9萬元總價738萬入手，但才買3個月房屋倒塌，如果以抵押金額。 如果以抵押金額貸滿8成估算，可能還有590萬的房貸要繳。 統帥大樓發言人楊老師：「你要投資在這個地方，不管是置產還是住這裡，大概也是千挑萬選，當然會滿大的失落。 有人剛買有人剛裝潢，也有住戶到現場，希望能進到屋內拿最後一次東西；不過安全考量下，也只能站在樓下徘徊，看著自己住了好幾十年的家變成廢墟，心中滿滿無奈感慨。 （封面圖／東森新聞） #統帥. 更多. 住戶哀號！ 砸738萬買花蓮統帥 3個月慘震歪「還有百萬房貸」 04-23 23:05. 花蓮強震！ 富凱飯店制高點 驚見統帥「好斜」
