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搜尋結果
2023年9月22日 · （一） 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；（二） 價格為1,000 萬港元以上至 1,500 萬港元的合資格樓花物業， 最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限 900 萬港元計算的成數，以較高者為準；及
2020年11月13日 · 分享：. 不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭，市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。. 根據香港法例第219章 《物業轉易及財產條例》 第2條，「按揭」的定義是「作為金錢或金錢等值的償還保證的土地抵押」。. 每宗按揭交易基本上都包含兩大 ...
2023年7月7日 · 余偉文表示，放寬措施後香港銀行業體系有充足空間管理樓市按揭風險。他重申，置業是人生重要決定，買樓人士必須考慮自身財政和利息環境的情況。 他指出，住宅物業價格已從高位累跌13%，寫字樓更從2018年、19年高位累跌20%。
2023年11月15日 · 分享：. 【本港樓市】許正宇：沒出現銀行大規模call loan 絕大部分住宅按揭借款人能續還款. 財經事務及庫務局局長許正宇書面答覆立法會議員質詢表示，目前絕大部分按揭借款人都能繼續還款，因應銀行住宅按揭貸款拖欠比率近年一直處於低位，並沒有 ...
2024年5月28日 · 一手主導市場，上年政府放寬樓花按揭成數上限，加上發展商為「即供」付款買家提供的折扣比「建期」付款較多，使愈多一手買家傾向選用「即供」付款方法。 但要注意，「即供」是指於物業仍未落成時已開始供款，而「居所貸款利息」的扣稅指引表示物業須已作居住，而樓花仍在興建中，即代表仍業主仍未能用作居住用途，因此，業主入住前所供的按揭貸款利息將不可用作是次扣稅。 加按套現的利息開支不可用作扣稅額. 現時本港超過6成自住業主已供滿物業，有業主或會將已供斷的物業加按，即再向銀行重新申請按揭，從而套現出另一筆資金用作資金周轉或其他投資用途。 但要注意，這筆新貸款並非用於購買現在的住宅，所以這一筆加按貸款的利息開支將不可用於「居所貸款利息」扣稅。 高息環境 供樓扣稅慳到盡.
2022年1月3日 · 有本地傳媒報道，有中小型銀行因應「納米樓」的風險過高，開始研究停做樓宇面積250方呎以下單位的按揭貸款，暫時未有最終定案。 金管局建 主頁
2021年12月2日 · 根據網頁資料顯示，800萬以下的樓宇可以借到100%的銀行估值、800萬以上為港幣800萬元及港幣800萬元以上的50%之總額，但當中有不少的隱藏成本，例如按揭保費、輔導費、手續費和其他費用及開支，因此會出現「借100收80」的情況。 大型維修都要夾錢? 與按揭一樣，即使物業已抵押予銀行，業主也需要支付物業之保養、差餉、政府地租、管理費等費用。 如果業主未有妥善保養物業，銀行有權提早要求業主償還貸款。 適合人士: 物業不打算留給任何人.
