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  7. 2024年2月7日 · 2024.02.07. 樓市一直都是「打工仔」關注的焦點,在置業計劃過程之中,首期是一個重要的部份。 不僅關係到買家的經濟負擔,還直接影響到整個置業計劃能否成功。 甚麼是首期? 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬,一般市民是難以一筆過繳付完整樓價。 大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。 而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓,餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支,俗稱「首期」。 換言之,「首期」即準業主在買樓時需要一次支付的部分置業款項。 一般而言,首期的比例會受到物業種類、業主的收入、樓價、政府政策、銀行貸款政策等因素影響。 如何計算首期? 想知道需要準備多少首期,必須了解銀行最多可以借幾多成按揭。

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