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提出居屋補地價前先了解銀行估價. 申請居屋補地價前，業主宜先了解銀行估價，除了對居屋補地價預算作初步了解及預備，若之後業主認為房屋署估價過高，而向土地審裁處上訴，早前保留的銀行估價紀錄可作反對理據。. 把握居屋補地價最優惠時勢. 留意樓價 ...
2024年1月9日 · 提高使用者的健康和福祉，減少建築物對環境的影響，邁向低碳淨零排放。綠建環評已涉足香港以外的地方，包括澳門、深圳、廣州、上海及北京等城市。綠色按揭只適用於獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的指定住宅物業。
2023年11月20日 · 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。由於香港實施聯繫匯率，P按利率升跌一般跟隨美國利率走勢。意味著美國進入加息或減息周期時，會間接影響P按利率。
2023年11月5日 · 把握居屋補地價最優惠時勢 留意樓價走勢，趁樓市下降時補地價，需繳付的居屋補地價就較低，待他日樓市回升時，將單位放租或出售，便能賺取高額利潤。 居屋補地價常見問題 居屋補地價後可否不賣樓？ 可以。
2023年11月20日 · 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。由於香港實施聯繫匯率，P按利率升跌一般跟隨美國利率走勢。意味著美國進入加息或減息周期時，會間接影響P按利率。
2024年5月9日 · 提高估價增加物業轉按貸款額. 銀行/貸款機構對物業的估價越高，轉按的貸款額就越多。 為了在貸款轉按時提高物業估價，借貸人可以注意近期的物業成交價，作為參考依據。 同時查閱近親或相似物業的成交價格，以提供估價的參考。 此外，提高租金可以增加物業估價的可能性，顯示更高的收益潛力。 這些方法可以支持提高物業估價，從而在轉按過程中獲得更高的貸款額。 轉按的律師費用是多少？ 物業轉按時某些銀行或貸款機構可能會收取手續費，具體金額因銀行或貸款機構的政策而有所不同。 而物業轉按亦涉及律師費，過程中律師費是最大的費用，由於涉及很多法律文件及手續需要經律師樓處理，包括為業主向原有按揭銀行提取樓契、查冊、重做按揭契等，一般轉按律師費約為數千元起。 轉按風險一：財務狀況有變，變相降低貸款額.
2024年2月28日 · 更低的利息優惠 透過轉按去進行套現 財務整合之用 簡而言之，樓宇按揭是置業過程中的一大課題，透過深入了解基本須知，可以更加自信地面對各種按揭選擇，讓置業之路更加順利。記得，在進行樓宇按揭前，請與專業人士諮詢，確保置業計劃更加穩妥。
