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2020年4月22日 · 2020-04-22 The Fool. 當民眾都居家避疫，配合社交隔離政策，避免到食品店排隊輪候，網上食品店正蓬勃發展。 研究機構Rakuten Intelligence和NetElixir分別公佈兩份獨立報告，顯示3月相關的銷量按年急升兩倍。 NetElixir預計，隨著美國繼續實施居家令，4月的銷售額將按年增長2.5倍。 值得留意，光顧網上食品店的消費者可能會將之變成習慣，造就網上食品店購物銷量永久增加。 正如 eMarketer指出 ，今年食品零售市場電子商貿的滲透率即使只提高2個百分點，已能進賬200億美元收入。 儘管eMarketer仍未更新對網上食品銷售的預測，但200億美元增長應沒有懸念。 誰拿下這些銷售額？
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2021年10月8日 · 中國七大茶飲店品牌之一. 集團的茶飲連鎖店共有兩種店型。 當中，「奈雪的茶」標準茶飲店採用「前店後廠」模式現製烘焙產品，規模介於180至350平方米之間；而於2020年11月推出的新店型「奈雪PRO」茶飲店則不設現場麵包房區域，每間面積介乎80至200平方米。 截至2021年6月，集團於中國內地共有560間「奈雪的茶」茶飲店，另於香港及日本大阪各設有一間茶飲店。 集團的總部位於深圳。 根據灼識諮詢的資料，按2020年零售消費總值計，奈雪的茶在中國高端現製茶飲店市場中為第二大茶飲店品牌，市場份額為18.9%。 按2020年零售消費總值計，奈雪的茶 在中國整體現製茶飲店行業中為第七大茶飲店品牌，市場份額為3.9%。 以同業比較分析股價定位.
2019年6月25日 · 1.佈局搶佔高端市場方便麵. 在集團眼中，方便面能帶給客戶的價值不僅是「快捷方便」，高質素食物帶來的享受同樣重要。 隨著內地產產階級崛起及消費能力持續升級，再加上線上外賣業務帶來的挑戰，集團亦一改方便面業務的方針，逐步佈局高端、超高端市場。 集團將原本的高價麵、高端麵合併定義為「新高價」，並將10元以上的桶麵定義為「超高端」。 2018年第四季更推出近 20元的超高端麵「Express速達麵館」。 產品採用獨特生產工藝並突顯原汁大肉塊、 濃純高湯、鮮麵口感，還原高品質麵館好麵。 2.推檸檬茶飲品打大熱市場. 今年康師傅在飲品業務亦有所革新，踏進檸檬茶業務。 雖然近年檸檬茶市場大熱，中糧、盼盼、天喔、怡寶、東鵬特飲等品牌紛紛切入，令市場競爭劇烈不已。
2020年4月20日 · - HK MoneyClub. 「六罐子理財法」如何幫助職場新鮮人理財？ 2020-04-20 Sophia Nam. 職場新鮮人的時間常被工作及社交佔據，難免缺乏空間理財。 理財書籍《有錢人想的和你不一樣》的作者哈福艾克（T.Harv Eker）發明出「六罐子理財法」（Jars System Money Management），讓年輕打工一族更能掌握金錢的流向及用途，達到個人收支平衡。
2021年3月5日 · 學位課程業務在2020年產生了整體收入的63％，同時在線提供本科和研究生學位。 該業務僅在2019年才開始提供本科學位。 公司替代憑證業務產生了其餘37％收入，它為廣泛的主題提供技術認證，包括編碼、網絡安全、數字營銷和供應鏈管理。 它通過兩次收購以建立新業務：2017年的短期課程開發公司GetSmarter，以及2019年的IT新手訓練營公司Trilogy Education Services。 2U逐漸擴展了該分部業務，以減少對昂貴和嚴格的大學合作夥伴依賴。 2U增長有多快？ 在疫情之前2U產生了驚人收入增長。 它的收入在2017年增長39％，在2018年又增長44％，在2019年增長40％，達到5.747億美元。
2022年11月21日 · 華夏視聽教育在內地經營南京傳媒學院，提供本科教育、國際預科課程及繼續教育課程，開設課程涵蓋50個專業，重點專業為媒體和表演藝術，因此可望直接受惠「雙增政策」。 除本科學位教育外，該校亦開設國際預科課程及繼續教育課程。 另外，可留意公司上半年有25%收入來自影視製作，包括電視劇、電視綜藝節目及電影，有關業務對往後進一步發展校外藝術培訓料有相當幫助。 今年上半年公司營業額按年增長75%至3.8億元，盈利按年增長84%至1.5億元。 彭博綜合券商預測，料華夏視聽教育今年每股盈利可按年升3.3倍，預測市盈率約6.6倍，估值吸引。 集團主席兼控股股東蒲樹林10月中旬在市場購買合共344.5萬股，每股平均價1.06元。
