物業估價 相關
廣告提供快捷省時的物業估價服務 住宅、工商舖、村屋、全幢物業、地盤、國內物業等估價服務
物業估價、印花稅上訴、補地價、更改土地用途、活化工廈及規劃申請等專業服務。 印花稅上訴、補地價、更改土地用途、活化工廈及規劃申請等專業服務。
搜尋結果
就物業是否用作住宅或非住宅的問題或爭議，業主或租客均可要求 差餉物業估價署 發出「處所主要用途證明書」。 假若有關爭議已交由法庭處理，應使用 表格 TR4 作出有關申請。
- 是否必須有律師代表，方可訂立租賃文件？訂立合約的各方有權選擇是否聘用律師。事實上，就租務事項來說，很多人在簽署一些標準租賃文件時，不但沒有獲取法律意見，甚至沒有細閱其內容。
- 聽說有人冒稱物業擁有人出租物業，但當準租客交付按金及租金上期後，該「業主」便消失無踪。假如我有意租用物業，我怎能確定那位「業主」是該物業的真正擁有人？
- 香港有甚麼政府部門專門處理有關租賃的事項？假若在租賃事項上出現糾紛／問題，應向那一個部門求助？差餉物業估價署 負責執行《 業主與租客（綜合）條例 》（香港法例 第7章 ）。
- 有關政府物業（例如公屋單位或政府商場舖位）的租務問題，我怎樣能獲得更多資料？如欲查詢有關政府住宅物業的租務資料，請參閱 香港房屋委員會的網頁 。有關政府商業樓宇的租務資料，請往 相關網頁 查看。
住宅物業的業主亦需在簽署租賃文件後一個月內向差餉物業估價署呈交一份 《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》 。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。
在租期完結前終止租賃. 業主將有租約之物業出售. 續約事宜. 舉例說明. 常見問題. 物業維修與安全. 業主立案法團：集體負責的實體. 第三者風險保險. 強制驗樓計劃. 強制驗窗計劃. 政府提供的資助、貸款及津貼. 公用地方維修津貼. 公用地方維修免息貸款. 公用地方維修補助金. 第三者風險保險資助. 家居維修免息貸款. 家居維修補助金. 有關強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的資助. 長者維修自住物業津貼計劃. 樓宇安全貸款計劃. 籌組業主立案法團資助. 常見問題. 共同置業. 概述. 共同業權. 聯權共有. 分權共有. 離婚後的資產分配. 其他情況.
以大型物業重建來說，以下機構通常是收購土地重建的一方： 市區重建局. 地產發展商. 如市區重建局或地產發展商有意重建一個地區，首先會考慮以私人協議方式向現有的業主收購土地。 如未能收購土地的全部權益，市區重建局或地產商可能會通過收地或強制售賣的方式，收購其餘土地。 市區重建局會根據 《市區重建局條例》 （香港法例 第563章 ）和 《收回土地條例》 （香港法例 第124章 ）收回土地。 地產發展商可根據 《土地（為重新發展而強制售賣）條例》 （香港法例 第545章 ），申請強制售賣令，以取得土地的所有權益，進行重建。 II. 市區重建局於2001年5月成立，乃根據 《市區重建局條例》 （香港法例 第563章 ）設立的法定機構，取代前土地發展公司，進行、鼓勵、推廣及促進本港市區更新。 III.
申請業主可從市建中介公司準備的顧問名單中，選出估價顧問。 中介協議 若估價顧問報告認為聯合出售有關物業的業權，在財務上屬可行，獲初步處理的申請便會被視為核准項目，以作正式執行。
所謂市值租金，乃由雙方共同委任的獨立專業估價測量師，釐定有關物業在當時市場所值的租金。 租金一經釐定，雙方均須絕對遵從。 這個做法的最大好處就是，雙方可避免無休止而無建樹的討價還價，而儘速並友好地解決問題。
