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1. www.konew.com › blog › tu-report信貸評級影響買樓？提升信貸評分，獲取免費信貸報告 - 康業信貸 ...

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   之前提到還款紀錄會影響信貸評級，所以準時交卡數或還貸款好重要，建議使用自動轉賬避免遲交錢。. 如果每次只還Min-Pay (最低還款額)，都會令財務機構懷疑你嘅還款能力，影響信貸評級。. 切忌同時申請多張信用卡. 短時間內申請多張信用卡會令人覺得你需要 ...

2. www.konew.com › blog › property-valuation-quick-guide物業估價懶人包｜估足價或估突價都有機會影響新買家承造按揭 - ...

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   反之，假設樓市向下行導致成交價低於物業估價，這個「估足價」或「估突價」情況有機會影響新買家承造按揭。. 在估不到價或估突價的情況，有機會導致銀行做不足按揭的情況。. 在銀行保守的角度，會懷疑為什麼業主會需要劈價賣樓，因為在一般情況只需要 ...

3. www.konew.com › blog › h-plan-vs-p-planH按與P按利率的分別？一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃 - 康業 ...

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   2023年11月20日 · 由於普遍H按利率上限等於P按，拆息低時，H按利率會較便宜；不過拆息高時，H按利率最多也只是等同P按利率，故較P按為抵。. 若尋求平穩利息，P按利率較穩定，甚少出現大變更，短期內的每月樓宇按揭供款金額更穩定，適合「穩陣型」客戶。. H按利率及P按利率 ...

4. www.konew.com › blog › difference-further-charge-second-mortgage【加按 vs 二按】按揭套現前必先要分清｜康業樓按資訊 - 康業信 ...

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   2022年12月1日 · 由於「加按」即是再次申請多一次按揭貸款，需要提交個人資料、入息證明、還款紀錄等，通過壓力測驗才能加按。. 由於審批時間一般較長，所以急需周轉的人士要注意。. 「 二按 」是指在原有未完成的按揭貸款上，再向 另一間 財務機構申請額外的按揭 ...

5. www.konew.com › blog › old-new-property-mortgage投資有道：舊樓按揭與新樓按揭比較｜成數差異及計算深入分析 - ...

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   2024年4月3日 · 對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。. 了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式，選擇合適自己的方案，能確保按揭申請過程順利進行。. 舊樓樓價一般較低，對於新手上車不會造成太大的壓力。. 而且單位的實用性 ...

6. www.konew.com › blog › 2nd-mortgage樓宇按揭小錦囊：一文助你看清二按及加按的限制及要求 - 康業信貸快遞

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   2023年10月20日 · 香港有眾多財務機構提供物業二按貸款計劃，康業信貸快遞亦有提供方便快捷的物業二按貸款計劃。. 康業信貸快遞物業二按貸款 特點：. 貸款額高達港幣1,000萬元. 物業二按按揭成數高達8成. 不限樓齡或物業種類. 申請只需身份證和物業地址. 免入息證明及壓力 ...

7. www.konew.com › blog › mortgage-knowledge置業辭典小百科：置業計劃更穩陣，首置買家的必讀基本須知

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   2024年2月28日 · 置業者支付一部分首期後，銀行或財務公司將提供剩餘的款項，置業者則按月供款，還款期間通常較長，可以減輕置業者的經濟壓力。. 壓力測試. 在申請樓宇按揭時，銀行會進行壓力測試，評估置業者在未來可能面臨的還款壓力。. 包括考慮置業者的收入穩定性 ...