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2021年3月9日 · 理財智慧. 發布時間： 2021/03/09 16:44. 最後更新： 2021/03/09 18:48. 分享： 終於可以搬出家裏一個人住，又或是建立二人世界？ 但是搬出來後有很多問題要自己面對，財政、家務等，還有最重要的驗樓問題！ 不同於公屋或私樓，村屋要注意的地方有哪些？ 近日有網民於網上討論區發文，求助大家第一次租樓要注意的事。 【網民熱話】上班帶飯一年省過萬？ 網民：時間成本太高花不起【 下一頁 】 樓主指自己打算租大埔的村屋盤，而網民認為不管什麼樓盤，最重要的是看有沒有漏水，免得手尾長。 除此之外，村屋要注意地勢，有沒有凹凸不平，導致下雨積水；有沒有平地升降機，是否共用；屋外環境有什麼，能不能接受，或者會不會很多噪音；寬頻可以覆蓋到嗎等。 還要做好心理準備會有好多蚊蟲。
2020年8月23日 · 股樓投資. 發布時間： 2020/08/23 17:57. 分享： 雖然住宅租金回報率續跌，惟仍高於銀行定期存款息率。 更重要的是，比起投資股票，買樓收租相對穩陣，始終股市有時大上大落。 不過，若想買樓收租，且要申請按揭，最好留意以下幾點，否則隨時得不償失。 按保只能自住. 去年10月，政府放寛首置按保，樓價800萬元下的單位，皆可申請九成按揭，要注意的是，物業只限自住。 事實上，不少投資者為求借到盡，會以自住名義申請高成數按揭，實際「偷雞出租」單位。 事實上，若被發現，隨時被要求提早還款，以及提交額外保費罰款。 小心「職業」租客. 買樓收租最怕租霸，故最好先了解租客的背景。 若遇到公司客，則要小心，有些會以空殼公司與業主簽約，繳交按金上期，又或數個月租金後，便開始「白住」。
2022年9月15日 · 發布時間： 2022/09/15 18:40. 最後更新： 2022/09/15 18:44. 分享： 在香港租樓，大部份喜愛私樓，通常地點及交通會較為方便，但亦會有人選擇村屋，貪其居住面積較大及自由度高。 最近有人在討論區發起討論，指覺得租村屋好過租私樓，結果激起網民一片熱烈討論。 事主對租村屋及私樓的睇法： 點擊圖片放大. +5. 同場加映：【溫股知新】港股預期反彈 個股仍然難揀. 溫股知新. 【溫股知新】港股預期反彈 個股仍然難揀. 此帖文一出，惹來熱烈討論，大部份網友均認為村屋有不少缺點，主要有以下三樣。 1 容易被爆竊. 「可以瘋狂被爆格」、「村屋環境靜，易被爆格，一定要裝防盜」、「多年前我單身時住過村屋 (將軍澳),比南亞人爆過兩次格!
2022年8月24日 · 溫股知新. 【溫股知新】港股仍未跌夠 科技股莫強求. 房協指，經平衡營運成本及考慮租戶負擔能力後，房協轄下20個出租屋邨的租金水平將於今年10月1日起上調2%，新租金會維持2024年9月30日。 房協又指，關注到新冠疫情對社會經濟及租戶帶來的影響，房協決定在今年10月1日至2023年9月30日，寬免租戶每月因租金調整而須繳付的額外金額。 點擊圖片放大. +11. 【職場熱話】年過50從事翻譯員逾廿載 由白領轉職保安人工大減 感慨香港人看不起藍領，詳見【 下一頁 】 房協指，經是次調整後，房協屋邨租戶將每月平均多繳48元租金。 有關安排已平衡居民的負擔能力及房協屋邨營運的持續發展。 另外，房協設有「租金援助計劃」，有短暫財政困難的合資格租戶可獲減免四分之一或一半租金。
2020年4月8日 · 舖市經過6至7年負面消息充斥，加上疫症大衝擊，商舖租售價有明顯回調。從最近舖位買賣個案，均見業主大幅減價3至4成，新買家享約回報率多逾3厘。 如果尋求穩定回報率，最關鍵當然是租金收入，若有興趣購舖人士，必需研究租客負租能力。
2020年7月12日 · 你完全有著數！ 」這位網民繼續他的經驗之談指，有租客第1年一次過給了1年租金，第2、3年一次過給了2年租金，第4年也一次過給了了1年租金。 租約今年11月到期，該租客已計劃一次過給1年租金，以防業主加價。 有網民和應指：「如果佢直接比一年租金，而你又唔計平佢，你有著數添！ 」有網民就十分「葡萄」：「有呢啲租客真係好，忙少樣，大家又有偈傾。 」也有網民表示，即使未來要趕走租客，也有一筆來自租客的資金去處理。 不過，另有網民表示：「租樓嘅目的就係唔想預繳。 除非業主減收30%以上！ 」認為租客有機會是有精神問題的人士，也有網民擔心租客是否從事非法行為、不法勾當。 大家認為租客預繳一年租金，是有伏還是有著數呢？ 緊貼更多理財資訊請 按此 。 iMoney全新網上專欄的內容請按此。
2017年8月10日 · 公屋輪候時間增至4.7年再創新高，預期部份等待上樓的家庭，會暫租住私樓以解決住屋需要，間接刺激租金向上，料升勢集中於新界屋苑。 房委會公布，公屋輪候一般家庭的申請達15.02萬宗，僅僅3個月，申請數字
