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2024年4月25日 · 本文將詳細介紹給香港租房新手的12個注意事項，包括如何尋找適合的租房、簽訂租約、購買家居保險等信息，幫助你避免可能遇到的陷阱。 內容目錄 隱藏. 1.尋找理想的樓盤. 2.上門睇樓並審查細節. 3.建築面積 vs 實用面積. 4.清楚租樓開支. 5.留意管理費、差餉、水電煤、維修費用. 6.定期抄錶. 7.查清業主身份（查冊） 8.確定租約期限. 9.打釐印. 10.免租期. 11.裝修及原裝家電. 12.購買家居保險. 相關文章 : 1.尋找理想的樓盤. 作為新租客，尋找合適的 樓盤 是首要且重要的步驟。 在搜索樓盤時，建議根據個人需求和偏好，考慮多個因素，例如價格、地區、周邊設施、交通連接性以及居住環境等。 如果你計劃養小孩或寵物，還應該特別注意 學區 和是否允許寵物的政策。
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2020年3月17日 · 2020-03-17. 【#新手教學】簽租約要留意咩條款？. Watch on. 不少業主 出租 或 租客 租住樓字時，大多數只會採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。. 由於雙方沒有清晰界定各自的責任和權益，一旦任何一方 ...
2023年9月15日 · 小西灣藍灣半島. 康城峻瀅. 相關文章 : 老朋友同行. 寵物奴們通常有一個共識——我委屈不要緊，但不能委屈了萌寵們。 因此在選擇居住吃時，也會充分考慮牠們想要的居住環境。 最重要的當然是選擇可帶寵物入住的屋苑，除此之外由於貓不太容易習慣新的居住環境，所以在選房時就該選一些相對穩定、短期不需要再搬家的單位。 而如果寵物是一隻狗，那就需要考慮更多屋苑內的環境，例如是否有散步的地方、綠化是不是比較好，又或者附近有沒有寵物公園。 新伙伴入住. 養寵物和買樓一樣，不該一味地求大求貴，選擇適合自己又量力而行的，一定是最好的選擇。 如果你的養寵計劃還在醖釀中，最好在選擇寵物類型前先考慮現在的居住環境。 有時即使養多隻大型犬，空間都綽綽有餘，有時金魚也是不錯的觀賞類寵物。 你有好好照顧「牠」
2020年11月17日 · 5招教您「租好啲」 2020-11-17. 很多人覺得 租樓 等於幫人供樓，但如果擔心經濟周期，或不想讓供樓綁死的話，租樓絕對是一個好方法。 和買樓一樣，租樓一樣有很多程序及細節位需要注意！ (1) 查清業主身份. 所謂知己知彼，簽租約前，不妨考慮可以花幾十元，上土地註冊處查冊，網上或者親自去 查冊 中心，以確認單位業主與本人相符，以及業權完整，提防有人冒認業主，收取訂金之後消失的情況。 (2) 查明出租同意書. 簽約前可請業主出示銀行發出的 出租同意書 。 皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。
2022年5月23日 · 及後特區政府為「2047年大限」的續期問題作過解釋，發展局曾於2019年表示，據特區政府1997年7月的政策聲明，沒有續期權利的土地契約（不包括短期租約及特殊用途契約），在期滿時可由政府全權酌情決定續期50年而無須補繳地價，惟須每年繳納租金。
