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2024年4月11日 · 車位按揭及估價受車位條件影響？ 決定購買一個車位及承造車位按揭前，最好實地考察並評估車位的狀況。 站在車主的角度去觀察車位是否易於停泊，單邊位置通常較好、有蓋或簷蓬、無柱阻礙、倒車空間充足、沒有滴水風險、靠近升降機和停車場出口等。 如希望提高車位投資價值，可以選擇有以上條件的車位，因為條件優秀的車位租售會更容易。 在承造車位按揭時，以上條件亦可影響財務機構結果。 在申請車位按揭時，您需要清楚了解車位的類型。 一般而言，車位按揭可分為以下三種類型： 獨立車位：獨立車位是指能夠獨立買賣的車位，其所有權完全獨立於任何住宅物業之外。 意味著買家可以獨立購買或出售這類車位，而不受其他物業的限制。 由於獨立車位的所有權獨立於其他物業，買家在申請車位按揭時可以享受更大的自主權和靈活性。
2023.02.15. 「補地價」一詞經常出現在居屋/ 公屋二手市場。. 那麼，甚麼是補地價？. 簡單來說，「補地價」就是指補償一塊地的價錢。. 甚麼是補地價？. 不論是私人物業、村屋、公營房屋或政府資助出售房屋，用於建造該物業的地皮是屬於政府的。. 私人發展商 ...
2024年4月11日 · 車位按揭及估價受車位條件影響？ 決定購買一個車位及承造車位按揭前，最好實地考察並評估車位的狀況。 站在車主的角度去觀察車位是否易於停泊，單邊位置通常較好、有蓋或簷蓬、無柱阻礙、倒車空間充足、沒有滴水風險、靠近升降機和停車場出口等。 如希望提高車位投資價值，可以選擇有以上條件的車位，因為條件優秀的車位租售會更容易。 在承造車位按揭時，以上條件亦可影響財務機構結果。 在申請車位按揭時，您需要清楚了解車位的類型。 一般而言，車位按揭可分為以下三種類型： 獨立車位：獨立車位是指能夠獨立買賣的車位，其所有權完全獨立於任何住宅物業之外。 意味著買家可以獨立購買或出售這類車位，而不受其他物業的限制。 由於獨立車位的所有權獨立於其他物業，買家在申請車位按揭時可以享受更大的自主權和靈活性。
2024年2月7日 · 今時今日在香港買樓上車起步都要一千幾百萬，一般市民是難以一筆過繳付完整樓價。 大部分人士都需要透過銀行申請按揭借錢買樓。 而銀行不會借足樓價的100%給業主買樓，餘下的差額正正就是準業主需要準備作為買樓的開支，俗稱「首期」。
2023年3月16日 · 不論買樓、租樓或申請 物業貸款 ，都會見到「田土廳」查冊這個說法，很多物業資料都可以透過查冊找到。. 土地註冊處，俗稱田土廳，可供大眾查閱有關土地註冊的資料。. 公共服務包括「契約註冊」、「查閱土地紀錄」、「業主立案法團」、「物業把關易 ...
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常常於貸款計劃中聽到「抵押品」、「有抵押貸款」、「無抵押貸款」等字眼，究竟有甚麼分別？. 有抵押貸款，顧名思義，是指借款人/借款公司以資產用作抵押去申請貸款，最常見的抵押品是樓宇房屋，如私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋。. 另外，工廈 ...
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