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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   答: 在此情況下，持牌人應如實告知買方（或租客），並按 執業通告第10(d) 段的指引行事：即持牌人應建議買方 （或租客）就有關泊車位有否任何使用限制尋求法律 意見。 2015 年12 月1 日

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceProvisional Agreement - EAA

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   通 告 編 號 03-02（ CR）. 臨時買賣合約. 一般情況下， 當交易雙方就物業洽妥條件， 從業員會協助客戶訂立臨時買賣合約。. 臨時買賣合約也是具法律約束力的文件， 如處理不當， 容易引起爭拗甚至投訴， 最終影響交易。. 以下事項每多出現在投訴中， 從業員 ...

3. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

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   問與答. 1. 受《條例》第IVA部所規管的「規管租賃」是否必須 以書面達成？ 答: 否。 雖然根據《條例》第IVA 部，「租賃」是指以口頭或書 面達成的租賃，但為清楚反映租賃雙方協議的內容， 持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而 該租賃已開始，租客可用書面方式要求業主在30 日 內，將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租 客，供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做，租客可選擇 (a)將租金扣起，暫不繳付，直至業主送達租賃協議為 止；或(b)於上述30 日的指明限期後的7 日內，藉給 予業主不少於30 日的事先書面通知，終止該租賃（見 《條例》第120AAZ 條）。

4. www.eaa.org.hk › zh-cnEstate Agents Authority 地產代理監管局簡

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   地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？. 計過風險先好買 ...

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0監管局就買賣或租賃泊車位 發出新執業通告 - EAA

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   有該使用限制及通知買方／租客。如在作出查詢後無法 確定是否有任何使用限制，或泊車位是沒有使用限制的 資訊僅由賣方／業主提供，他們應建議買方／租客就是 否有該使用限制徵詢法律意見。 在今日業界季度聯絡會議上，監管局行政部門向出席

6. www.eaa.org.hk › Portals › 0监管局就买卖或租赁泊车位 发出新执业通告簡

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   信息仅由卖方／业主提供，他们应建议买方／租客就是 否有该使用限制征询法律意见。 在今日业界季度联络会议上，监管局行政部门向出席

7. www.eaa.org.hk › Portals › 0處理出租「規管租賃」的新指引 - EAA

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   公眾關注有關保障基層租客的利益，政府推出《業主與租客（綜合）條 例》（《條例》）第IVA部下對分間單位（俗 稱「劏房」）的新租務管制制度，並已於2022 年1月22日起生效。由於地產代理有可能處理受《條例》第IVA部 所規管的分間單位租賃（即「規管