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搜尋結果
2022年8月22日 · 近月美國加息步伐變快，本港拆息（HIBOR）亦急速上升，創 28 個月新高。. Bowtie 整合 10 間主要銀行的最新 H 按和 P 按利率，讓你一文看清各大銀行按揭回贈優惠和申請按揭的注意事項！.
- 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。除非銀行推出一個比 H 按封頂位更優惠的 P 按計劃，否則 H 按較抵！不過政府...
- 除了銀行本身的按揭優惠，一般按揭轉介亦會提供額外的現金回贈，以吸引客戶。若然買家想獲得按揭優惠，不妨到按揭轉介查詢。但正所謂一分錢一分貨，世上無免費午餐，按揭轉介公司往往不受金管局規管，有些不良公司會以現金回贈作招徠，但卻以「顧問費」、「服務費」之名巧立名目，要求申請人付費，甚至扣起貸款額，令...
- 銀行審批您的按揭申請時，主要會看你是否滿足以下 4 大條件：信貸評級信貸紀錄是否良好，而信貸評級 A-F 為最好。入息證明收入是否穩定和有足夠還款能力。因此在簽署臨時買賣合約和申請按揭，必須確保自己有良好的信貸評級，準備好入息證明，並計算清楚自己是否有穩定的收入負擔未來的按揭供款。稅單證明若需...
2023年6月20日 · 加息周期銀行的按揭計劃變得更多元化，雖然買樓入伙已經要涉及繁瑣事情，但申請按揭仍然不應偷懶，隨便選擇一間銀行便了事。. 如果選錯按揭計劃，有機會增加家庭開支，供款差距有機會相差四位數，差額已足以為子女繳交多堂課外活動學費，經絡 ...
2021年12月15日 · 對於香港人來說，最常見的是物業的按揭貸款，同時亦應考慮是否有私人貸款等其他債務。 最後，檢視現有的人壽保險及資產狀況是否足夠用於上述的幾點。 簡易的參考公式如下： 所需增加的人壽保障額度＝ （預期的受養人開支 + 未來的特定財務目標 + 未債還的債務）－ 現有的人壽保險及資產總值. 在按揭貸款方面，特別希望提一下，在現時的樓市政策下，變相鼓勵以「單名」置業，以保留更多的首置的身份，所以去檢視個人未償還債務時，不要只以銀行的結單為標準，應該以真實的個人負擔來計算，比如說自住物業是以太太的名義持有，按揭貸款亦於太太的名下，不過每月的供樓開支其實是夫妻二人共同承擔的，那準備人壽保險時就不要忽略這個債務的考慮了。 按揭款項+投保，很大財政負擔？ 如果一邊供按揭款項，一邊要投保，會否造成很大財政負擔？
2021年2月23日 · 一文看清各行開戶要求、收費和最低存款. 在成功註冊公司後，便要開立公司戶口處理資金往來。 香港多間銀行都提供商業戶口服務，到底應該選哪間銀行的公司戶口服務？ Bowtie 資訊團隊比較各大銀行的開戶要求、收費和最低存款要求，助你選擇最適合的銀行，一展創業夢！ 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-02-23. 更新 2022-10-17. 為什麼需要公司戶口？ 按照銀行規定，個人戶口只適用於個人財務管理和交易，一旦被發現用作商業用途，就會被視為違反戶口的指定用途。 銀行有機會要求客戶詳細解釋所有可疑款項，亦有權終止客戶的戶口。 另一方面，銀行也會對公司戶口的持有人提供相應的商業服務，因此，開立公司戶口的主要原因如下：
2022年9月16日 · 市面上有兩個最常採用的 P，一個是 5%，俗稱細 P，主要是滙豐、恒生、中銀、南洋商業及集友銀行幾家銀行提供；另一個是 5.25%、又稱大 P ，由其他大部份銀行提供。 還有個別細行提供另外兩個 P，分別5.375%及5.5%。 除不同銀行提供的 P 是不同，P 後面的固定點子亦不一樣，例如匯豐提供予客戶的「P按」息率是「P-2.25%」，由於匯豐的 P 是細 P 、即5%，因此其客戶的按揭息率就是5%-2.25 %、即2.75%。 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. H按是什麼？ 利率是多少？ 至於 H 按，當中的 H 是 HIBOR 的意思，即是大家常聽到的銀行同業拆息，亦是銀行之間互相借錢的息率，等同銀行的資金成本，H 按又叫「拆息按揭」。
2022年9月14日 · 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
2022年9月23日 · 好處. 由於債務重組是法律程序，所以申請成功後，對所有債權人及欠款人都具法律約束力。 壞處. 債務重組記錄會出現在破產署名冊內，公眾可隨時查閱得到。 相比起破產，申請債務重組並準時還款，對個人財務的傷害較輕，包括： 債務重組欠款人可毋須通知僱主（特定職業除外），不會影響現有工作. 欠款人亦可如常出任企業管理層及經營生意，所持有的專業牌照不受影響；欠款人可保留銀行戶口、繼續供保險及繼續持有名下物業. 相反，破產後果嚴重得多，欠款人破產後至少 4 年，均無法享有上述提到的待遇。 承如上文提及，債務重組後果雖然比破產輕微，但仍然是會在法院留下記錄。 所以不少欠款人都會考慮債務舒緩（DRP）或結餘轉戶貸款還債。 債務舒緩的意思.
