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搜尋結果
2022年10月17日 · 然而,銀行之間對於按揭業務之取態、按揭競爭的對策以及資金成本的考慮不盡相同,故此期間銀行調整按息的幅度及步伐並非一致,導致現時市場上因應不同銀行、物業類別、貸款額以及不同客戶群的按揭息率及優惠差距擴大,用家需要仔細比較才可 ...
2022年6月23日 · 其實不只一手市場,筆者根據近年的按揭數據分析買樓人士的借貸趨勢,從中得出買家多出現「高金額」、「高成數」以及「高年期」的「三高」現象。 根據差餉物業估價署數據顯示,2021年全年私人住宅售價指數報392.7點,按年升3%,並創有紀錄以來的 ...
% 其餘年期. 年. 其餘利率. % 二按計劃 (如適用) 分享. 首期. $1,800,000. 貸款金額. $4,200,000. 全期利息. $3,127,904. 每月入息要求. 按月供比例計算. $40,711 (50%) 重設. 供款詳情. 有用資料. 印花稅項. 從價印花稅 (AVD) 適用於住宅物業與非住宅物業,座落香港的不動產買賣或轉讓需徵收從價印花稅. $135,000. 提示:上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。
2022年4月14日 · 2022-04-14. HOUSE101. 任何貸款均需要支付利息,而節省按揭利息的方法眾多,常見的做法如縮短按揭年期、減少按揭成數,或「貨比三家」選擇提供最優惠按揭利率的銀行等。 有些人也許不知道,按揭供款除了按月結算之外,亦可選擇每兩周結算,但選擇的人並不多,筆者在此為大家拆解箇中原因。 填寫按揭申請表時,部份銀行的「還款周期」一欄可選擇「每月還款」或「每兩星期還款」。 「每月還款」指在每個月的指定日子還款,因此每年總共還款12期。 「每兩星期還款」則指每兩星期還款一次,然而須留意,由於一年有52週,即每年須還52/2=26期,變相比「每月還款」多出一個月。 究竟哪一種「還款周期」較為慳息呢?
2023年4月27日 · 計唔掂數:申請按揭時須通過銀行入息審查以及壓力測試,而不少買家往往因遇上突發事情而未能通過審查,例如買家突然失業或因經濟不穩而收入下跌;另外如買家仍有其他私人貸款在身,銀行亦會降低其還款能力,若果買家未能及時找到擔保人幫忙 ...
2023年10月30日 · 首先,最常見的原因是借款人銀行戶口觸動了AML(反洗錢)機制,如戶口頻密地有可疑及大額的轉數活動,又或者炒賣虛擬貨幣,銀行的確會為了自保而關閉借款人銀行賬戶,連帶按揭也會遭到call loan。
2023年6月28日 · 因為整個成交期均會比較短,買家若果有申請按揭的需求,最好在跟發展商簽訂臨約後,盡早聯絡銀行提出預先批核申請,確保能於繳款期前提取貸款。 什麼是建期付款辦法?