搜尋結果
- 搵樓途徑。談及搵樓，很多人都會最先在大型網上搵樓平台如28 House、591等搜尋心水樓盤，或是到地產代理店舖或向相熟經紀查詢，雖然透過地產代理公司搵樓會較為方便，但是則要支付1%的佣金，因此不少人亦會轉而選擇網上租樓平台，透過網上租樓平台直接與業主聯絡可以節省佣金開支。
- 開支預算。一般而言，租屋會收取「兩按一上」的費用，指的是兩個月按金以及一個月上期（首月租金），而按金如無意外，大多會於租約完結時退還。若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。
- 睇樓。不論是買屋還是租屋同樣需要睇樓，一般在網上平台搵樓的時候都只會見到租盤的照片和影片，但可能現實會與圖片不符，所以一定要相約業主睇樓，了解租盤的真實狀況，最好當然是要多看幾個租盤，貨比三家後再決定。
- 單位實用面積 VS 建築面積。香港單位面積通常以平方呎及「建築面積」計算，建築面積可能包括公共空間面積，例如電梯大堂、樓梯間等等）。自二零一四年開始，政府要求地產代理公司在廣告上需列明單位的「實用面積」（即單位的實際面積，不包括公共空間面積）。
2023年1月30日 · 下載Yahoo財經APP. 美股外幣即時報價 多國新聞任睇. 1. 找租盤的途徑. 過往要找租盤主要向地產代理查詢，近年隨著手機上網流行，現時找租盤非常容易，既可以在街舖留意放租廣告，又可以安在家中瀏覽地產代理網頁，甚至現時有不少業主會在放盤平台直接把單位放租，免卻中介人的佣金。...
- Yahoo財經
2023年11月20日 · am730. 2023年11月19日. 荃灣半新樓租盤搶手！. 一房「零議價」租出 呎租58元｜二手樓租賃. 中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理 余仲平 表示，荃灣西集結多個年輕屋苑，交通方便，生活所需一應俱全，一直深得區內外租客歡心，租盤通常迅速租出 ...
2024年2月8日 · am730. 2024年2月8日. 中銀香港夥中原地產及中原按揭推「租樓易」貸款優惠 助租客預繳全期租金. 中國香港(2388)夥拍中原地產及中原 按揭 推出全新「租樓易」貸款優惠(中銀分期「易達錢」－免息優惠)，手續費低至每年2.5%，並為來港高端人才提供一站式安居服務，以滿足客戶的租樓買樓需要。...
- Kenneth Chan
- 交吉租盤(不包括傢俱)不是首選。若果是短租，就適合找些有基本傢俱(如飯枱、牀及衣櫃等)或電器(如電視機、雪櫃及微波爐等)的租盤，如水費及電費等雜費能夠一併包含在租金中就更理想(當然是以合理水平計算)，以減免麻煩。
- 確定業主或二房東身份。很多時尋找短租租盤，租戶都是直接與業主或 二房東(如租套房)聯絡，故承租前一定要確定接洽者是業主，又或者是經授權代理的二房東。
- 查清承租物業的正當性。無論是短租整個單位或者只是承租一間套房，查清物業是否符合法規是不能做漏的步驟，以避免承租了違法改建的劏房、禁止放租的寮屋或僭建的組合屋等。
- 避免租期短過28天。香港法例規定，擁有旅館牌照的物業之出租期才可以短過28日，一般住宅單位，大廈公契必定列明不可用作商業用途，故該物業絕對不會擁有前述牌照，故出租期一短過28日便屬違法，若租期短過28日又遇上有人舉報，分分鐘要被迫遷出，所以最好把租期訂於28日以上。
2022年12月5日 · 近月多個樓盤排隊交樓，租盤供應已見增多。綜合市場資料，全港7個全新入伙盤，現時已有逾400個單位放租，當中逾86%位處新界區。沙田大圍站上蓋柏傲莊I將於月內交樓，項目現時租盤約138個佔最多，開放式單位月租叫價由約1.55萬元起。
2023年11月21日 · am730. 2023年11月21日. 元朗新盤雨後於本月初開始收樓入伙，暫累錄約4宗租賃成交。 元朗入伙新盤雨後，本月初開始收樓入伙，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，現時市場只有零星的雨後放租盤，暫累錄約4宗租賃成交。...
