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搜尋結果

  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問 - 樓市資 ...

    2024年5月8日 · 十大疑問. 1. 選用按揭轉介公司，按揭計劃會否比銀行提供的差？. 金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。. 因此不論申請人直接去銀行申請按揭，還是透過按揭轉介申請按揭，最終 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭 ...

    2024年5月21日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。 固定受薪 人士. 收入來源主要來自 本地. 購入的物業只能作為 自住 用途. 需要購買按揭保險. 供款佔入息比率 (DTI)不能超過50% 按揭疑問可以聯絡我們的子公司經絡按揭. 例子： 供款期30年，年利率4.125%，首次置業人士做9成按揭，假設按揭保險費用開始時一筆過付清， *按揭保險費用可以分攤每月付清 詳細資料可以參考 美聯按揭計算機. 八成按揭要求.

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【私人借貸】3大實例教你如何善用貸款 - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年6月13日 · 私人貸款用途廣泛，除了可用作信用卡還款，更能幫助借款人建立第一桶金或成就更精彩人生，可應用在創業、結婚或家居裝修等生活範疇。. 究竟 私人貸款 如何成為借款人的東風？. 一齊睇睇以下3大實例分析！. 1. 創業資金. 如果一心要成立公司創業 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【借力買樓】按揭擔保人10大FAQ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2022年1月10日 · 加入擔保人如何增加借貸力？ 壓力測試以借款人加 擔保人 的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成 按揭 ，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果 擔保人 月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬元物業，在置業路上有更多選擇。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或配偶，未婚夫婦亦可接納，並必須於本地定居。 如果申請七成或以下的按揭，擔保人未必需要為直系親屬，其他親友亦可以成為擔保人。 3. 擔保人是否需要同住？ 如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為同住人士。

  5. www.midland.com.hk › zh-hk › calculator按揭計算機 | 美聯物業 - Midland Realty

    按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機. 全期置業總支出 $14,006,174. 每月供款. $35,767. 首期 $800,000. 總貸款額 $7,380,000. 總利息 $5,496,174. 申請按揭. 比較按揭計劃. 置業成本總預算. $800,000. $240,000. $90,000. 自動按揭成數. 樓價. HK$ 按揭成數. HK$ 按揭保險費. 借款月供 $872 總共加借 $180,000. 全期計劃. 混合年期計劃. 按揭利率. P=5.875% - 或. P為Prime rate (最優惠利率)﹐是計算按揭利率的一個基準. 還款年期. 二按計劃 (如適用) 代理佣金. HK$ 律師費. HK$ 裝修費. HK$ 現金回贈比率.

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【私人貸款2023】信用卡及私人貸款都會計入按揭壓力測試 - 樓市 ...

    2022年1月20日 · 渣打分期貸款. 7天冷靜期. 豁免提早償還貸款手續費. 富融銀行「循環易借」 首2個月免息免供. 天星銀行私人分期貸款. 60 日免息免供. 24 x 7 由申請至貸款過數，最快 5 分鐘完成.

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【置業按揭】點解要同時申請多間銀行貸款？ - 樓市資訊 | 美聯物 ...

    2020年9月17日 · 置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通...