辦公室傢俱 相關
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訂造傢俬可以按照自己的喜好、家居大小度身打造最滿意的傢俱,用盡家居每一寸空間,而且可以自行選擇材質、配件等,品質比現成傢俬更有保障。 不過,市面上訂造傢俬的價錢方透明度低,差價可以高達幾千至過萬元,作為消費者又應如何選擇?
1. 工廈作非工業用途或犯法. 根據地契,工廈原只可作工序場所等用工業用途。 租工廈來做 studio,則必須為以下5項用途之一,方可獲免提交更改單位用途之「地契豁免書」: – 藝術工作室. – 影音錄製室辦公室. – 設計及媒體製作辦公室. – 限於特定創意產業辦公室,包括設計及媒體製作公司、印刷及出版業、電影公司和與電影業有關的行業組織. – 研究所、設計及發展中心. 如果你想租工廈 studio 來做以上5項用途之外的生意,譬如零售和服務,賣下小手作,或開健身房,就要看業主是否已向地政總署申請更改單位用途,又或該整幢工廈是否已得政府許可,作工業以外的用途,否則即屬違法,無人發現時當然相安無事,被政府派員巡查揭發,或遭人投訴舉報的話,就會影響業務運作。
- 上環 The Garden
- 西環 Thedesk
- 灣仔 Spaces
- 銅鑼灣 Co Work Mau I(裕景商業中心)
- 觀塘 JTL Co-working Center
上環是英國人最早定居的地方,直到今天今日仍然極受英國人和法國人的追捧,是不少居港外籍專業人士創業的選擇,亦是一眾年輕專才的上班地點。上環到中環僅步行距離,商貿之蓬勃不比中環失色,卻比中環少了一份拘促,熱愛T恤牛仔褲的你,在這裡不會感到異相。 上環區內設有超多家共享工作空間,WeWork 以及旗下的 naked Hub、Spaces、theHive、theDesk 等響當當的知名共享辦公室品牌均有進駐。2019年第一季,上環更迎來平價共享新力軍 the Garden,the Garden 以親民的價錢、活力充沛的設計,以及一應俱全的服務,擄獲了創業青年的心。 the Garden 為區內最平共享工作空間之一,即使規模未必比得上更有名氣的大品牌,裝修設計亦一樣時尚高級,所提供的服務絕不輸蝕,非常...
自從港鐵西營盤站和香港大學站開通後,西環一別過去街坊舊區的形象,逐漸地紳士化,迎來不少初創企業進駐。年輕上班族喜歡這裡中西合壁的文化面貌,沒有中環的緊張和忙碌,多了一份輕鬆。西環毗鄰香港大學,吸引學者和研究生下榻,為社區增添書卷氣息,區內不乏手工咖啡廳、寧靜的小酒館,和各式各樣的文娛活動。 theDesk是本地共享工作空間品牌,創立短短 4 年間,已在港坐擁 6 個據點,而位於西環的共享辨公室就是該公司的首個項目。乍看似是一間文青咖啡室的 theDesk 西環佔地 8,000 呎,樓高 3 層,地下後院設戶外燒烤區,上層採光充足的辦公室,配有豆袋座椅、LED電視屏幕等設備,個別辦公室更設獨立露台。 theDesk 共用辦公室主打精簡,休閒區不設娛樂設施,減低了營運成本,為用家爭取更相宜的月租...
講到共享辦公室,Spaces 的知名度和規模絕對是數一數二。來自荷蘭阿姆斯特丹的 Spaces 創立於2008年,目前在全球 50 個國家和地區擁有逾 180 個據點,於 2018 年正式打入香港市場,至今已在港設立共 5 間 Coworking Space,分別位於上環、灣仔、灣仔、觀塘和黃竹坑。 Spaces 屬於全球最大辦公室供應商 IWG 旗下品牌,連同其他品牌,在全球有逾 3,400 個據點,目前平均全球每日都會開設一個新的辦公室,發展迅速。 Spaces 位於灣仔軒尼詩道的項目於 2019 年初投入運作,項目前身為恒生銀行,樓高12層,佔地近 2.27 萬呎,提供近 270 張工作枱、以及 62 個私人辦公室等。 灣仔、銅鑼灣一帶的共享工作空間競爭激烈,猶豫不決的你,可先登記免費...
Coworking Space 的用家有分兩類,一種是資本豐厚的國際公司,因為欣賞共享工作空間的時尚開放式設計,而將公司某幾條 team 拆出來,分配在共享空間上班,有望提升工作效率,譬如匯豐銀行就為 300 位員工租過WeWork;另一種是預算有限,情願花錢在業務發展方面的創業家,亦是「共享」概念一開始的目標群眾。 平價共享工作空間 Co Work Mau I 就屬於後者。位處銅鑼灣黃金商業地段的 Co Work Mau I 的規模比較小,賣點是在希慎道一堆甲級寫字樓中提供一個超高性價比的經濟選擇,亦帶來商業核心區少見的人情味。辦公室採用英倫復古時尚風的設計,營造家居的溫暖度,租戶之間有著一份共同打拼的友誼,Shared Office 規模再大,求的也只是基本文儀設備,和實實在在的人脈網絡...
港島區是傳統商業核心地帶,雖坐享地利,但商廈租金接近天價,始終比其他地區高出一截。近年九龍東一帶的商貿發展迅速,而且租金合理,觀塘便吸引了不少中資、外資等國際集團進駐,租用面積龐大的辦公室甚至整棟商廈,令觀塘搖身一變,由工業區轉變成智慧型商業中心。 JTL Co-working Center 選址觀塘繞海濱道旁,為初次創業的年輕人提供更經濟的辦公方案。JTL Co-working Center 採用現代工業風設計,擁有 30 間獨立辦公室、200 人 Meetup 空間、海景會議室和休閒區,更設配備燈光和床的「太空膠囊休息艙」,以及 Ps4+Switch 遊戲房等特色設施,為用家提供貼心的休憩空間,銳意打造一個智慧型平價 Coworking Space。 有見於觀塘區多網絡科技業務,JTL ...
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- 法例有規管家居裝修時間嗎?有,家居裝修時間會受環保署《噪音管制條例》限制,以控制裝修噪音對鄰居的滋擾。家居裝修工程類別。法定裝修時間。大型裝修(使用機動設備)
- 辦公室、商廈裝修時間都受規管?商業大廈辦公室、商場商戶的裝修時間,與家居裝修一樣受法例限制。只可以 在平日早上7時至晚上7時內進行,而公眾假日的全日都不可以裝修。
- 星期六裝修時間有限制嗎?在法例上,星期六不算公眾假日,因此不會受條例管制。即星期六裝修時間與平日一樣,不論是家居還是商戶裝修,只要 在早上7時至晚上7時內進行,就合符法例。
- 想在規定以外的時間裝修點做?商戶一邊受法例限制只可平日動工,一邊又受大廈守則限制時間,實際可動工的時間,不就少之有少?作為商戶當然想盡快完工開業,如果想獲豁免,在假日、甚至凌晨的額外時間裝修,其實都有其他辦法。
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搬屋大陣仗,叫人忙得不可開交,新居入伙少不免有甩漏。想順順利利搬到新居,以完滿的一天開展新生活,事前除了要先鑽研拜四角是怎樣的一回事,更應手執一份新居入伙清單,按著清單執拾和購買需要的傢俱。
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