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2021年6月17日 · 傢俱電器維修權責. 如果單位內有傢俱及電器，業主可以考慮在租約以外附帶清單，列出數量、位置及誰人負責維修事宜。 7.
2019年9月28日 · 想在家工作？ 以下秘訣讓您避免墮入騙局. 2019-09-28 The Fool. 許多在辦公室工作的上班族渴望在家工作。 但如您不小心，這種想法（或渴望）可能使您成為在家工作騙局的受害人。 據 FlexJobs 報道，20%求職者便曾墮入這種騙局，而80%求職者在尋找在家工作機會時，會保持警惕或擔心受騙。 如您有類似擔憂，以下數個跡象表示您即將跌入陷阱。 1.對方一開始便索取大量個人資料. 在求職過程中，對方可能要求您提供部分個人資料，如姓名、地址或電話號碼。 但如要求您提供財務資料，如銀行賬戶詳情，便可能是危險信號。 此外，部分僱主在進一步考慮申請時，會要求提交社會保障號碼，但在申請過程中不一定要分享此資料，因此，如有人 要求 您這樣做，請保持警惕。 2.招聘廣告有文字錯誤.
2021年8月5日 · 傢俬家具電商股績後爆升的部署策略. HK MoneyClub成立的目的是建立一個分享共同投資理念的社區 (community)。. 這個收費欄目標好清晰，亦是公司logo設計理念，catch the rising star (捕捉明日之星)。.
- 物業的未來在哪裏？
- 疫情後的生活
- 購物和社交距離
- 專注物流和數據中心
- 長期股息
筆者在研究REIT市場如何發展時問了自己這條關鍵問題。身為投資者，我們當然希望自己投資的領域具備強勁的長期利好因素。 在REIT的世界，避開那些將迎來翻天覆地的改變的行業同樣重要。筆者個人認為，隨著新型肺炎疫情爆發，商業房地產已永久改變。 之前有人認爲， 寫字樓業主的收入受共享辦公空間供應商WeWork等公司擾亂 。不過，WeWork的種種問題被媒體曝光，凸顯出其處境有多嚴峻。
然而，誰又能想到，擾亂辦公室世界的不是一間公司，而是一場全球公共衛生危機？ 在家工作的文化如今已深深融入大家的生活中 ，新型肺炎爆發前那種「朝九晚五」的日子幾乎已經過時。 這將威脅專門投資商用物業的REIT業主的收入和盈利，如陽光房地產基金(SEHK:435)、冠君產業信託(SEHK:2778)和新加坡豐樹商產信託(SGX: N2IU)。 當您的員工可以在家工作，那爲何還要花一大筆錢租寫字樓呢？無論如何，辦公室生活不會完全被淘汰，但肯定會減少。總括而言，這對辦公室REIT而言是個壞消息。
零售的情況也是如此嗎？某程度確實如此。在疫苗面世之前，零售可能都無法反彈到之前的水平。 然而，與辦公室不同的是，零售為消費者帶來購買日常必需品，甚至是和他人見面和享受閒暇時光的機會。不少分析認為，電子商務冒起將導致商場走向沒落，這也可能造成影響。 零售的情況也可能取決於所涉及的市場。在香港和新加坡等小城市或國家，外出購物和用膳是日常活動。 這就是爲何即使短期內人流下降，但領展(SEHK:823)和凱德商用新加坡信託(CapitaLand Mall Trust) (SGX: C38U)等REIT仍展現出韌力。 兩隻REIT均專注投資近郊商場，而且提供的購物體驗亦令其相對於依賴奢侈品消費（在疫情爆發後很可能大跌）的業主佔優。
不過，希望把握REIT行業長線投資主題的投資者，應將焦點放在無論如何都能繼續經營下去的領域上。 在新型肺炎疫情肆虐期間，我們找出了這些REIT，分別是專門為電商公司提供倉儲空間的物流地產REIT，以及由於網上服務用量增加而將空間租予數據中心供應商的數據中心REIT。 倉庫和數據中心所需的空間長遠只會有增無減。部分新加坡REIT正好能把握此主題。 具體而言有三隻REIT：物流物業遍佈亞洲的豐樹物流信託(SGX: M44U)、在北美數據中心經營著龐大業務的豐樹工業信託(SGX:ME8U)，以及亞洲唯一一隻只投資數據中心物業的房託吉寶數據中心房地產信託(SGX: AJBU)。 這些REIT的共通點是分派（股息）持續增長，即使是2020年首季也不例外。
作為長期收入型投資者，我們應將焦點放在收入來源具可持續性且能夠增長的REIT上。 對筆者而言，在疫情過後的世界，這意味物流和數據中心領域將迎來令人振奮的快速增長。 大家都知道，辦公室領域已從此改變 ，而在大家能自由外出活動前，某程度上零售物業REIT的表現將乏力。
2022年1月14日 · 盈利大倒退 國際家具零售仍可憑特息跑出？. 本地家居零售店日本城母公司國際家居零售 (SEHK:1373)早前公佈中期業績，雖然盈利大倒退，但公司為慶祝成立30周年，再度派發特別息，股息率高於10厘，公司可憑高息跑贏大市？. 【2022前瞻系列】： 星展香港十大首 ...
2021年7月9日 · 1. 工商舖稅務有何優勝之處？ 買入住宅物業需要留意兩種印花稅，工商舖的印花稅則較為簡單，只需根據第1標準第2部稅率繳交，稅率由1.5%至8.5%不等，越便宜的物業印花稅稅率越低，如果單位的物業價格不足200萬，只需要支付1.5%稅率、即約3萬印花稅；但如果物業價格達2,500萬，印花稅率便高達8.5%。 其次，買入住宅物業的買家如屬於非香港人士，需要額外支付樓價15%的買家印花稅（BSD），但工商舖不受限制。 另外，如果要賣出單位，現時住宅物業如果持有不足3年便出售，需要支付額外印花稅（SSD），稅率高達交易金額的15%，而工商舖亦不受限制。 如想知道稅率詳情，可參閱稅務局或經絡按揭網頁。 2. 工商舖按揭有甚麼需要注意？ 買入工商舖可留意以下按揭事項： a.
2020年11月20日 · Microsoft微軟. 微軟（NASDAQ：MSFT）所推出的Microsoft Office是全球市場滲透度最高的辦公室軟件之一，幾乎是工作場所必然會用到的軟件。. 強勁的滲透構成了微軟的護城河，用家的轉移成本亦隨著Microsoft Office的普及度而增加，因文件格式的相融性會影響到檔案分享的 ...
