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2021年3月5日 · 香港老齡化問題嚴重,據政府資料顯示,現時全港65歲或以上的長者有135萬人,占總人口兩成,而預計到2040年,這個數字會增至160萬。 與此同時,房屋、福利、醫療體系卻難以負荷,現時入住香港私營安老院的平均輪候時間為11個月,入住資助安老院舍的平均輪候時間甚至長達36個月。 試問拼搏一世的父母甚至我們自己,如何才能實現「退休後的豐盛人生」,在人生的下半程徹底享受一番? 大灣區退休生活揀邊城? 有人或會選擇去外國享受退休生活,但亦有人在體會到遠離家鄉、難以融入、語言不通、飲食不慣的痛楚之後回來。 但你是否想過將眼光望向香港的西北面,隔著珠江口,就有一個 最適合退休生活的城市——中山 ,其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面,都名列前茅。
2023年9月15日 · 裝修完單位過後,亦是時候為新居進行一次徹底的清潔,可以找HelloToby平台幫忙,精選家居服務包括:家務助理(家居清潔、裝修後清潔、入伙前清潔、上門煮飯、保姆、長者照顧)、冷氣機維修、除甲醛及滅蟲服務。
2020年7月15日 · 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡,但有些銀行最長可以做 80減年齡,這取決於銀行本身政策。 因此,以80減年齡計算,當申請人年齡超過50歲,即使物業樓齡只有20年,亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡,判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少,雖然令到申請人全期的利息開支減少,但卻會令到每月供款上升,並且增加 壓力測試 的收入要求。 以400萬貸款為例,年利息2.5厘計算,20年還款期與30年還款期比較下,前者 壓力測試 的收入要求增加了約8000元。 年紀大 又想有30年還款期有咩方法? 如果申請人年齡高達70歲,以75減甚至80減,可能都只是有5至10年還款期,每月供款會大幅增加。
2019年11月22日 · 65歲及以上、選擇移居廣東或福建並符合申請資格的香港長者,無須每年回港,也可領取現在每月2675港元的普通長者生活津貼,或每月3585港元的高額長者生活津貼。津貼金額會每年根據既定機制調整。這極大便利了老人在大灣區養老,無須周居勞頓。
2024年3月12日 · 為何做逆按揭和安老按揭?. 逆按揭和安老按揭最大的好處之一是您無需賣掉您的物業,可以繼續在自己的家中居住,同時釋放物業的價值。. 這對於那些只擁有一個自住物業,但又沒有足夠的退休儲備的長者來說特別有吸引力。. 在過去,這些長者在 ...
2023年2月7日 · 由於綠表中只有10%配額是留給個人申請,90%是給核心家庭的,若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋,是可以提升揀樓次序。 不過要留意,有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主,並需要簽署聲明一同 ...
2021年1月12日 · 資格一:年滿55歲的香港居民. 逆按揭 目的是要幫助退休人士,有穩定現金流過退休生活,因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請,如果是未補地價的資助房屋業主,申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民,但必需持有香港身份證,還有沒有破產或債務重組等在身。 資格二:樓齡50年以下的香港住宅. 並非所有物業都接受 逆按揭 申請,必需是香港住宅物業,商舖、工廈、車位等物業並不容許。 另外樓齡必需要在50年以下,如果超過50年樓齡的,則需要提交驗樓報告,唯銀行仍是有機會拒絕批核申請。 因此大家買樓時,日後有做 逆按揭 的打算,便不宜買太舊的樓宇。 尤其是年青人,如果他們30歲置業,並打算30年供滿按揭後隨即敘造 逆按揭 ,樓齡最好要買20年以下,如此逆按申請才會順利。