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搜尋結果
2024年4月3日 · 對於計劃購買房屋的準業主而言，申請按揭是實現購房計劃的重要步驟之一。. 了解舊樓按揭與新樓按揭成數差異及計算方式，選擇合適自己的方案，能確保按揭申請過程順利進行。. 舊樓樓價一般較低，對於新手上車不會造成太大的壓力。. 而且單位的實用性 ...
2023年11月20日 · 主要視乎拆息情況。 由於普遍H按利率上限等於P按，拆息低時，H按利率會較便宜；不過拆息高時，H按利率最多也只是等同P按利率，故較P按為抵。 若尋求平穩利息，P按利率較穩定，甚少出現大變更，短期內的每月樓宇按揭供款金額更穩定，適合「穩陣型」客戶。 常見問題. H按利率及P按利率甚麼時候會改變？ 到銀行申請樓宇按揭時，最優惠利率及銀行同業拆息都會浮動，P按利率最近一次上調時間為2019年；H按利率則天天都可能出現變化。 H按及P按適用於甚麼類型樓宇按揭？ 大部份物業樓宇按揭，包括一手樓（即供及建期付款）、二手樓、村屋、唐樓等都適合申請H按；至於未補地價的居屋、綠置居及租置屋單位等，原本只能申請P按，但在2022年第四季起將可使用H按。 除了H按及P按，還有其他樓宇按揭選擇嗎？
2023年11月20日 · 主要視乎拆息情況。 由於普遍H按利率上限等於P按，拆息低時，H按利率會較便宜；不過拆息高時，H按利率最多也只是等同P按利率，故較P按為抵。 若尋求平穩利息，P按利率較穩定，甚少出現大變更，短期內的每月樓宇按揭供款金額更穩定，適合「穩陣型」客戶。 常見問題. H按利率及P按利率甚麼時候會改變？ 到銀行申請樓宇按揭時，最優惠利率及銀行同業拆息都會浮動，P按利率最近一次上調時間為2019年；H按利率則天天都可能出現變化。 H按及P按適用於甚麼類型樓宇按揭？ 大部份物業樓宇按揭，包括一手樓（即供及建期付款）、二手樓、村屋、唐樓等都適合申請H按；至於未補地價的居屋、綠置居及租置屋單位等，原本只能申請P按，但在2022年第四季起將可使用H按。 除了H按及P按，還有其他樓宇按揭選擇嗎？
2024年5月16日 · 藉此增加流動資金。樓換樓情況下，到底是「先賣後買」還是「先買後賣」比較 划算呢？ 先買後賣：資金壓力及入息要求較高 在先買後賣的換樓情況下，買家首先購買新物業，然後再出售舊有物業。優點在於可以直接搬進新居，省去了換樓尋找 ...
假設樓市正在上升，業主進取開價導致買家需要追價成交，免費網上物業估價未必反映得到成交價，引致 估「不到價」 的情況。. 反之，假設樓市向下行導致成交價低於物業估價，這個「估足價」或「估突價」情況有機會影響新買家承造按揭。. 在估不到價或估 ...
2023年8月11日 · 一圖比較 各種按揭套現方法的分別： 康業信貸快遞無論是各種各樣的物業類型和樓齡，包括一按、二按、轉按，均能覆蓋。而且批核速度快，即使是過千萬大額貸款，於提交足夠文件後最快可以24小時過數。對於想「借快錢」周轉而且需要大額 ...
2023年8月11日 · 一圖比較 各種按揭套現方法的分別： 康業信貸快遞無論是各種各樣的物業類型和樓齡，包括一按、二按、轉按，均能覆蓋。而且批核速度快，即使是過千萬大額貸款，於提交足夠文件後最快可以24小時過數。對於想「借快錢」周轉而且需要大額 ...
