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2019年2月15日 · 地產樓市. 【負資產重臨】銀行員工按揭曝光 「零首期極低息」極易上車？ 撰文：陳嘉碧 許世豪. 出版： 2019-02-15 08:00 更新：2019-02-20 15:45. 負資產重臨！ 金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。 亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的界線。 不過，若果擔心銀行「愛你變害你」，引致負資產潮再臨，銀主盤大增，則屬杞人憂天。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出，今年第1季負資產宗數或挑戰千宗，但只是心理影響居多！
5 天前 · 社會新聞. 公屋｜何永賢：去年收回1.5萬單位較過往多55% 公屋翻新平均45日. 撰文：陶嘉心. 出版： 2024-05-23 11:53 更新：2024-05-24 17:12. 70. 政府正加快公屋回收流轉，房屋局局長何永賢表示，去年收回的公屋單位多達1.5萬多個，較過往的每年約1萬個多出55%。 而過去3年整體翻新公屋空置單位，平均需時45日，非常接近44日的目標，當中有單位最快19日內完成翻新，不過，亦有約1%的單位超過100日才完成，最長197日。 何永賢書面回覆立法會議員梁文廣質詢，她指考慮到未來需要處理更多因購買資助房屋而騰出的空置單位，房屋署正檢討處理翻新空置單位的流程及標準，以加快工程進度，並預計在今年內完成相關檢討。
2022年6月17日 · 現時買樓向銀行承做按揭，銀行通常會向業主提供按揭存款掛鈎（Mortgage Link），即一個跟隨按揭利息率掛鈎的活期戶口，當中存款上限為按揭金額的一半。 若按揭利率上調，Mortgage Link活期戶口的存款利率也會跟隨上升，從而可以抵銷供樓利息。 假設買家以1,000萬元買入一個住宅單位，向銀行承做五成按揭，貸款額為500萬元，還款年期為25年。 以按揭利率約1.5厘計，每月供款約19,997元。 若買家同時把250萬元存入Mortgage Link活期戶口之中，每月利息則可達約3,125元，即實際供樓金額為16,872元，少15%。
- 「簡約公屋」申請方法
- 「簡約公屋」編配優次
- 「簡約公屋」入住年期
- 「簡約公屋」入住申報及要求
房委會將主動發信予所合資格的申請者，邀請他們申請入住「簡約公屋」。在取得申請者 同意後，房委會將申請者資料提供予相關營運機構，以政府訂定的標準跟進。 據了解，申請者需就每個「簡約公屋」項目逐次申請，若最終未獲編配，則需再次遞交申請表格。
當申請人數超過可提供的單位數量時，負責營運該「簡約公屋」項目的機構，會以政府訂定的標準進行分析和安排編配，並考慮申請者輪候傳統公屋的時間和所面對的居住困難後，選擇較有需要的申請者入住。房屋局舉例指，若申請者輪候傳統公屋的時間較長及 ／或正面對較迫切的居住困難，可 獲考慮優先編配「簡約公屋」。
最長可居住直至獲編配傳統公屋，或直至該項目的用地需交還作長遠發展，以較先者為準。不過，若住戶按現行機制3次拒絕編配傳統公屋的機會，便需要在合理時間內遷離「簡約公屋」單位，該住戶亦不會再獲編配傳統公屋。
為確保公共資源得以善用，在正式批出入住「簡約公屋」的資格前，一如傳統公屋的申請者，「 簡約公屋 」申請人需要進行入息和資產申報，以確認其申請資格，並申報和確認其家庭入息，是否符合入住傳統公屋的限額。 即使有關申請者已經入住「簡約公屋」，房屋署仍會不定期抽查租戶入息和資產，以檢視是否仍然符合入住傳統公屋的限額。
2018年12月6日 · 港聞. 社會新聞. 逾兩成居屋買家首期「靠父母幹」 部分人「Full Pay」買樓. 撰文：張嘉敏. 出版： 2018-12-06 20:43 更新：2018-12-07 12:04. 房委會針對2017年推售的居屋計劃進行「申請者統計調查」，結果顯示逾兩成買家均表示「買樓靠父母幹」，要由父母資助首期，比例僅次於依靠儲蓄支付首期。 此外，雖然大部分買家均打算按揭貸款方式付款，不過當中有3%的買家，竟以一次過「Full Pay」的付款方式購買單位。 而房委會推行新富戶政策後，在綠表買家方面，有18%的綠表買家為公屋「富戶」，比例較過去兩期的新居屋計劃都多。 房委會於未來5年將推售2.6萬個資助出售房屋。 （資料圖片／盧翊銘攝）
2024年5月10日 · 《香港01》獲悉，房屋署正調查何伯有否違反公屋「富戶政策」，不過鑑於事件有很多不清楚的地方，要先釐清。 房屋署周四晚表示，有關個案經廣泛報道，已透過不同途徑收集的情報，初步掌握有關公屋單位的資料，現正跟進調查。 署方表示，基於涉及個人資料及私隱，因此未能透露個案詳情。 根據規定，如果公屋住戶的家庭入息超逾公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾公屋入息限額100倍，甚至在香港擁有物業，房屋署都有權收回公屋。 署方表示，房屋委員會為確保珍貴的公共房屋資源能用得其所，一直透過預防、偵察、調查行動、宣傳教育等工作致力打擊濫用公屋行為，並嚴正處理每一個濫用公屋個案。 因此如有租戶被證實違反與居住情況相關的租約條款，或虛報任何資料，我們均會按相關政策採取租約管制行動。
2021年9月15日 · 香港社區組織協會（社協）及葵涌劏房居民大聯盟成員近日接受《香港01》採訪，講述他們在年復一年的艱辛「拉鋸戰」中，從走訪基層了解需求、發布劏房住戶生活困難調查報告、約談政府官員或請願遞信等方面多管齊下地發力，助解劏房戶生活燃眉之急的心路歷程。 社協副主任施麗珊自1995年做社工便關注房屋問題。 採訪當晚，記者跟隨她走訪油尖旺區的劏房。 她帶著兩名義工和物資，穿梭在唐樓之中，為租戶派發口罩及超市消費券，逐個詢問有否申請公屋、是否需要幫忙申請......最先到訪一個住了20多戶的單位，社工的出現彷彿短暫點亮租戶的暗夜，馬上熱絡地和他們聊了起來，有人甚至會問：「施姑娘，中秋節會不會派月餅呀？ 」而施麗珊總是耐心傾聽每一個人的要求，再認真回應。
