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2024年5月17日 · 中國人民銀行宣布，為促進房地產市場平穩健康發展，就調整商業性個人住房貸款利率政策相關事項通知： 一、取消全國層級首套住房及二房商業性個人住房貸款利率政策下限。 二、中國人民銀行各省級分行依因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場情勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水準（如有）。 三、銀行業金融機構應依省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水準。 因此，自今年5月18日起，中國人民銀行將下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
6 天前 · “517新政”是首次在全國層面將首套房最低比例降至不低於15%，也是首套和二套房商業房貸最低首付比時隔8個月後再次降低。 去年8月，央行將全國層面最低首付比例政策統一為首套房20%和二套房30%，各地在此基礎上因城施策自主決定政策下限。 在“517新政”之前，除北上廣深等8個城市外，其他城市均已選擇執行20%、30%的全國底線政策。 “517新政”推出後，首套最低首付比例創曆史新低。 業內專家觀點普遍認為，首付比例下調可緩解購房者首付環節資金壓力，能夠撬動總價更高的住房，從而刺激部分購房需求的釋放，一定程度上提振市場情緒。 新浪財經注意到，在廣州已經有頭部房企在個別項目宣傳時強調“15%首付上車”的政策。 “銀行能接，我們就這樣賣。
2024年4月30日 · 香港金融管理局公布二 二四年三月份的住宅按揭統計調查結果。 三月份新申請貸款個案較二月份按月增加70.1%，至8 622宗。 三月份新批出的按揭貸款額較二月份增加6.2%，至191億港元。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加27%，至68億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少2.7%，至93億港元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少2.3%，至30億港元。 三月份新取用按揭貸款額較二月份增加3.8%，至118億港元。 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由二月份的94%下降至三月份的93.1%。 以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由二月份的2%上升至三月份的2.5%。 三月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於三月底為18,534億港元。
2024年4月30日 · 當中一手樓交易批出的貸款增加27%，二手樓交易批出的貸款減少2.7%，轉按交易貸款則減少2.3%。 3月新取用按揭貸款額增加3.8%至118億元。 數據顯示，拆息按揭（H按）佔新批按揭貸款比例按月跌0.9個百分點，跌至93.1%；最優惠貸款利率按揭（P按）的比例按月上升0.5個百分點，升至2.5%。 至於按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近0%。 你可能喜歡. 中大醫學院研究發現書法等認知活動對協調大腦神經網絡有正面影響. 05月23日 12:31. 中大醫學院研究發現，增加參與寫書法等的認知活動，對協調大腦神經網絡有正面影響。 學者指出，書法涉及視… 策展人：考慮日泰等地後決定「多啦A夢」巡迴展覽首站在香港. 05月23日 12:30.
2024年4月30日 · 即時新聞. 金管局：最新負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化. 04月30日 20:59 香港電台. 金管局發言人指出，按保計劃對申請人還款能力有嚴謹要求。 （港台圖片） 本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。 金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。 另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。 發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。 計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。
2024年5月8日 · 即時新聞. 施穎茵：若利率持續高企或影響入市意欲 住宅按揭業務穩健. 05月08日 16:51 香港電台. 恒生銀行行政總裁施穎茵表示，減息可能減輕供樓人士負擔，但外圍環境波動對入市情緒有影響。 （網上直播截圖） 恒生銀行行政總裁施穎茵表示，本港樓市受很多因素影響，包括市場供求、發展商推售速度、政策、外圍環境及利率等。 她指，減息可能減輕供樓人士負擔，但外圍環境波動對入市情緒有影響。 施穎茵在股東大會上表示，至去年底，住宅按揭貸款佔恒生總貸款額40%，貸款按揭成數繼續保持於相當穩健範圍內，拖欠比率非常低，強調業務表現穩健。 她說，若短期內利率仍持續高企，或影響入市意欲，但政府放寬了樓市措施，如果經濟有增長，相信樓市氣氛將改善。 你可能喜歡.
2024年5月6日 · 李貴莊表示，花旗分析員認為，美國聯儲局將在今年7月開始分4次減息，至年底聯邦基金利率上限為4.5厘，但本港3個月銀行同業拆息正逐步回落，預期銀行未必會立即減低按揭最優惠利率，需要視乎自身資金成本、風險承擔能力，預計按息可能在4.125厘區間。 你可能喜歡. 05月28日 08:32. 政府暫緩原定在8月1日實施的垃圾收費，環境及生態局局長謝展寰解釋，是基於民情，社會上絶大部分市民都不… 05月28日 02:15. 受到一道低壓槽影響，本港凌晨有大驟雨及雷暴。 天文台在凌晨12時20分發出黃色暴雨警告信號，並在凌晨2… 05月28日 00:20. 天文台在凌晨12時20分發出黃色暴雨警告信號，表示香港廣泛地區已錄得或預料會有每小時雨量超過30毫米… 05月27日 23:48.
