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2022年6月17日 · 現時買樓向銀行承做按揭，銀行通常會向業主提供按揭存款掛鈎（Mortgage Link），即一個跟隨按揭利息率掛鈎的活期戶口，當中存款上限為按揭金額的一半。 若按揭利率上調，Mortgage Link活期戶口的存款利率也會跟隨上升，從而可以抵銷供樓利息。 假設買家以1,000萬元買入一個住宅單位，向銀行承做五成按揭，貸款額為500萬元，還款年期為25年。 以按揭利率約1.5厘計，每月供款約19,997元。 若買家同時把250萬元存入Mortgage Link活期戶口之中，每月利息則可達約3,125元，即實際供樓金額為16,872元，少15%。
2019年2月15日 · 地產樓市. 【負資產重臨】銀行員工按揭曝光 「零首期極低息」極易上車？ 撰文：陳嘉碧 許世豪. 出版： 2019-02-15 08:00 更新：2019-02-20 15:45. 負資產重臨！ 金管局早前公布，去年第4季錄得262宗新增的負資產個案，金額11.89億元。 幕後「兇手」原來是銀行員工按揭﹙staff mortgage﹚，皆因不少銀行都會向員工提供「十成十」按揭計劃作為福利，利率更低見0.8厘。 亦因此，去年樓價由高位回調近1成後，有一批員工便首當其衝，落入「負資產」的界線。 不過，若果擔心銀行「愛你變害你」，引致負資產潮再臨，銀主盤大增，則屬杞人憂天。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指出，今年第1季負資產宗數或挑戰千宗，但只是心理影響居多！
2018年12月6日 · 港聞. 社會新聞. 逾兩成居屋買家首期「靠父母幹」 部分人「Full Pay」買樓. 撰文：張嘉敏. 出版： 2018-12-06 20:43 更新：2018-12-07 12:04. 房委會針對2017年推售的居屋計劃進行「申請者統計調查」，結果顯示逾兩成買家均表示「買樓靠父母幹」，要由父母資助首期，比例僅次於依靠儲蓄支付首期。 此外，雖然大部分買家均打算按揭貸款方式付款，不過當中有3%的買家，竟以一次過「Full Pay」的付款方式購買單位。 而房委會推行新富戶政策後，在綠表買家方面，有18%的綠表買家為公屋「富戶」，比例較過去兩期的新居屋計劃都多。 房委會於未來5年將推售2.6萬個資助出售房屋。 （資料圖片／盧翊銘攝）
2020年8月28日 · 下載「香港01」App ，即睇城中熱話. 此外，在研究不同策略時，可能會遇到在香港比較少見的術語，今篇先為大家挑選兩個較常見的術語，讓大家盡快入門。 BTL：Buy To Let ，可以理解為以租養房，是買入持有的策略（Buy and Hold Strategy），一般為賺取長期現金流量和資産淨值（equity）的最有效方法。 BTL包含的風險最小，比較容易獲得貸款，易於管理。 對於在英國尚未有信用足跡（credit footprints）的新投資者來說，可能比較難獲取BTL貸款，即使有，利率相當高，故此另有策略為Buy in Cash and Rent it out，即是先以現金買入再出租，然後約莫在六個月後，再對此房產進行再融資（refinance）。
2 天前 · 地產樓市. 230億銀團貸款、具重大象徵意義 金融機構向樓市投下信心一票. 撰文：蔡志忠. 出版： 2024-05-25 08:00 更新：2024-05-25 08:00. 正當人們仍然對樓市前景感到擔憂的時候，日前新鴻基地產（0016）發出一張大合照，內容是指其公司成功獲得一筆230億港元的5年期銀團貸款。 此筆巨額貸款由23家內地、國際和本地金融機構共同籌組，反應相當熱烈，並以超額認購5倍完成。 雖然新地沒有公佈本次貸款的利率多少，但是根據以往經驗，一般地產財團的銀團貸款利率都比坊間個別的貸款便宜，因此估計在最優惠利率（Hibor)加某個點子，大概H+1左右，即實際利率在5釐到6釐之間，比其他同業的借貸利率便宜得多。
2024年4月20日 · 財經快訊. 恒生助4200個過渡性房屋家庭 增進理財知識｜ESG. 撰文：張偉倫. 出版： 2024-04-20 17:26 更新：2024-04-20 17:29. 恒生銀行宣佈，成為由香港賽馬會策動的「賽馬會躍見新生活」計劃的理財策略夥伴，透過提供特惠高息儲蓄計劃及理財教育活動，協助約4,200個香港過渡性房屋家庭增進理財知識，並培養可持續理財習慣。 恒生指出約4,200個來自於25個香港過渡性房屋地區的家庭將可獲選參與計劃，職Z員將親身走入社區，協助獲選的計劃參與者，透過數碼銀行服務開立恒生綜合戶口及啟動恒生Mobile App。 恒生亦為他們量身定制了一個為期兩年的特惠高息儲蓄計劃，提供可遞增至最高6%港元儲蓄年利率，從而鼓勵他們儲蓄及培養可持續理財習慣。
2019年2月15日 · 本港不少銀行都有為員工提供低息及成數較高的「員工按揭計劃」，希望藉此「綁」住員工以免人才流失。不過，香港樓價高企，為圓「上車夢」的年輕一代，又應否「馬死落地行」，貪圖staff mortgage，搵份銀行實行「上咗車」先再算呢？有人力資源顧問認為，這樣做「唔值得」，又直言目前的息口 ...
