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2022年7月26日 · 我是上海买房人，公众号：上海买房人，首发公众号，查找进上海购房群，点击上方“关注”，每天为你分享房产知识，政策解读，购房技巧，让您买房的道路不在迷茫！首选松江泗泾的泗水和鸣。这次好像是最后一次加推了，卖完就清盘了，价格应该会在48000左右，面积88-98平米，推售148套。
那么问题来了，这种趋势是可持续的吗？. 从贝壳研究院和中金公司研究部做的一个图表来看，2020年美国二手房交易量占比88%，日本二手房交易量占比42%，英国二手房交易量占比86%，而中国二手房交易量是32%，在这几个国家中最低。. 二手房交易量国际对比. 中国 ...
2021年4月18日 · 5. 被浏览. 3,848. 4 个回答. 默认排序. 安居乐业. 用思想传播正能量，用智慧守护财富！ 7 人赞同了该回答. 相比买新房，买二手房的优势在于： 第一、房屋到手比较快，不像期房要等两到三年； 第二、所见即所得，房屋的质量如何、物业如何、绿化如何，都是肉眼可见而且确实了解的； 第三，二手房较同地段的新房来说，价格可能会更低一些，当然也不排除有更高的，但是这也和学区有关联。 虽然二手房在价格方面会有一定的优势，但其中的“坑”也并不少，那么二手房的劣势在哪里，多少年以上不能碰呢？ 第一，房龄超过20年的房子最好不要碰，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区。 房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的随着时间推移，可能连物业都没有。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房 (房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。 中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。 曹阅天下. 科桥执行CEO 房产避坑达人 投资领域老手. 阅读全文 . 贺利芳律师. 北京嘉观律师事务所 执业律师.
136 个回答. 默认排序. 刘八一. 深谙开发商和中介套路，帮你置业无忧（咨询收费，拒绝白嫖） 3952 人赞同了该回答. 谢邀，说起 二手房交易 的秘密，那真是相当多了，秘密、套路、坑坑洼洼。 下面的回答，不针对任何公司，只针对某些经纪人. 未来的城市发展，肯定二手房占领一定的市场比，本人从事 房地产中介 多年，遇到过中介的善与恶，也为100多位信任我的业主保驾护航。 下面的文章，介绍一下二手房的交易流程和如何避坑，希望各位买房无忧。 1、中介会用低于市场价或者虚假房源来吸引你，俗称“钓鱼” 比如这段时间沸沸扬扬的小小莎事件，那套房子在58就有1580万和1500万以及某壳1620万的三个不同价格。 为什么要钓鱼？
2020年10月13日 · 11,526. 7 个回答. 默认排序. 高律师. 14 人赞同了该回答. 房产买卖对普通人来说是一笔非常大的交易了。 各类新闻也经常播放很多买房被骗或者卖房被骗的事情。 很多人买房子为了谨慎起见，也会提前咨询律师或者是付费请律师陪同签约，随时把控交易过程中可能产生的风险。 今天就给大家简单说说 二手房交易 过程中的那些关键环节。 一、产权人和产证. 01确认产权人的真实身份. 这个问题虽然简单，但是在房产纠纷中很多就是与房东身份有关，产权人和实际见到人不一致导致的纠纷就更多了。 如何核对？ 签约时，应查看实际签约人与产权人是否一致，如果有中介，要求中介核验房东的身份信息，本人与身份证是否一致。 02注意 隐形共有人 是否知情。
12,749. 3 个回答. 默认排序. Johome新趋势. 全球地产资讯，地产旅游，人文景观，生活趣事. 3 人赞同了该回答. 这个看情况吧，大开发商的房子确实有保障一些，毕竟品牌已经做出来了，有知名度，买的时候会放心一点，不怕开发商跑路。 而且大开发商比较的大，出现资金问题这种情况可能性非常小。 配套设施都是很好，房屋升值都会比小开发商的有潜力，毕竟大家会更相信大开发商品牌的力量。 不过，还是建议买的时候多看看，比如碧桂园，碧桂园在早期的时候，质量还是不错的，后来有的地方的房屋质量就是不行了额，18年的时候，在 广东顺德 总部，碧桂园就近期发生的安全事故像社会公开道歉。 18年6月24日，上海的奉贤地区的碧桂园发生模架坍塌事故。
